财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现(xiàn)有(yǒu)债务约85%的同(tóng)意债权人已加入重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘(pán)中，融创股(gǔ)价在此利好(hǎo)刺(cì)激下，一(yī)度涨(zhǎng)超(chāo)13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发(fā)稿，太乙天尊是谁 太乙天尊是太乙真人吗融(róng)创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房(fáng)企(qǐ)业绩同比增幅(fú)扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部分重点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度下降，导致房(fáng)企业绩环比(bǐ)下(xià)降，但(dàn)同(tóng)比来(lái)看，仍保持增长，且增(zēng太乙天尊是谁 太乙天尊是太乙真人吗)幅进一步提升。

　　中指研(yán)究院的数据显示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销售(shòu)额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企(qǐ)销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的(de)数据也(yě)显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持(chí)增长(zhǎng)且增幅较上(shàng)月进(jìn)一步提(tí)升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现(xiàn)销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比(bǐ)自(zì)一(yī)季度转(zhuǎn)正之后(hòu)，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业(yè)绩环比下降，但仍有近三(sān)成百强房企单(dān)月业绩环比增长，包括招商蛇(shé)口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同(tóng)时(shí)有(yǒu)近六成百(bǎi)强房(fáng)企单月业绩同比增长(zhǎng)。克(kè)而(ér)瑞(ruì)研究中心(xīn)指(zhǐ)出，总体来看，央国企以及部分优质民企(qǐ)凭借(jiè)热点城市布局以及积极的推盘去化，表现(xiàn)出(chū)较强的抗(kàng)周期韧性(xìng)。

　　热点城市市场(chǎng)活(huó)跃度有望保持

　　中指研(yán)究(jiū)院认为，在(zài)前(qián)期(qī)积压需求(qiú)集中释(shì)放后，当(dāng)前重(zhòng)点(diǎn)城市市场活跃度下行(xíng)，部分城(chéng)市市场出现明显降(jiàng)温。居民收入及(jí)就业预期(qī)偏弱(ruò)下(xià)，市场(chǎng)进一(yī)步(bù)恢复的动力不足，短期房地产政(zhèng)策仍(réng)将(jiāng)保(bǎo)持宽松(sōng)状态，稳定(dìng)购房者置(zhì)业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放(fàng)了积极信号。中(zhōng)指研究院认为，一方面(miàn)经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是(shì)扩(kuò)大需求的(de)重(zhòng)要抓手；另一(yī)方(fāng)面，会议为房地产市场定调(diào)，短期房地产(chǎn)政(太乙天尊是谁 太乙天尊是太乙真人吗zhèng)策(cè)仍将保持(chí)宽松状态，有(yǒu)助于稳定购房者置(zhì)业信(xìn)心(xīn)和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各(gè)地政策(cè)的(de)进(jìn)一步优化调整及宏观经济的稳步修复，二季度(dù)全(quán)国房地产市场有望企稳，但城市间分化行情(qíng)延续，热点城(chéng)市市(shì)场(chǎng)活跃度有望保持，但多数(shù)城市仍面临较大调整压(yā)力。

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