每座城市都有自己奉(fèng)为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北(běi)京的万(wàn)柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山(shān)壹(yī)号，成都浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待(dài)国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖给了国内外(wài)至富(fù)的(de)18个人(rén)。

　　但和檀宫华(huá)丽(lì)的故事(shì)不同(tóng)，其背后(hòu)开发商(shāng)华(huá)丽(lì)家族，如今处境(jìng)却(què)“一片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募(mù)一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了(le)董事推荐议案股东大(dà)会表决。言(yán)下之(zhī)意，想(xiǎng)进(jìn)董事会，监督公(gōng)司转型(xíng)、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收(shōu)到了上交所的(de)“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙投(tóu)资（徐翔控(kòng)股公司）的(de)股权被冻结(jié)，在(zài)过去(qù)7年多没有行(xíng)使过表决权(quán)，提案程序存在(zài)一定的瑕疵，董(dǒng)事(shì)会(huì)希望其股权争议(yì)解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到(dào)，截(jié)止5月(yuè)18日(rì)收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战(zhàn)”前已经拉(lā)升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股价(jià)回(huí)缩了(le)近(jìn)10倍。相应其持股市值也从最(zuì)高的20亿元(yuán)大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称(chēng)为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但(dàn)也有(yǒu)些(xiē)老股民在(zài)评论中不留(liú)余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月因操(cāo)纵证(zhèng)券市场(chǎng)被判(pàn)入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会(huì)以何种方(fāng)式重返资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐翔(xiáng)第一次再入(rù)公众视(shì)野是“离婚(hūn)案被法院驳回(huí)”（详(xiáng)见文末延(yán)伸阅(yuè)读），第二次(cì)则(zé)是因投资亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两次都(dōu)难(nán)言(yán)体面(miàn)。

　　反观华(huá)丽家族的(de)经营，的确(què)是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华(huá)丽家(jiā)族，在今年一季度的销售(shòu)签约面积仅有300平方米，大抵为市面(miàn)上一两套大户(hù)型房产交易的(de)量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一(yī)季度公司营业收入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年(nián)一(yī)季度，华丽家(jiā)族(zú)的销售(shòu)面(miàn)积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.4八哥鸟寿命是多少年1万元，全年销售(shòu)额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有地(dì)、有资产的。根据(jù)财报，截(jié)至2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州(zhōu)有待开发(fā)土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在(zài)上(shàng)海拥有诸多(duō)投(tóu)资性房(fáng)产和(hé)车(chē)位(wèi)，以及一个至今仍(réng)有(yǒu)2175平(píng)方米可售面积的住宅项(xiàng)目(mù)“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了(le)“千万级(jí)豪宅(zhái)排(pái)队抢购”的(de)盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不(bù)断(duàn)，而华丽家族持(chí)有的汇景天地项目地处核心黄(huáng)浦区、数(shù)千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族(zú)今年整体业绩没有(yǒu)起(qǐ)色，基本面继(jì)续恶(è)化(huà)的话，公司甚至可能面临(lín)退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本(běn)玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族(zú)未曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但从行动来看(kàn)，“资(zī)本玩(wán)家”的心态(tài)或许(xǔ)能解释一(yī)二。

　　华丽家族成(chéng)立(lì)于2001年1月，由(yóu)上海(hǎi)南(nán)江集团(tuán)和四(sì)位自然人投资设(shè)立，以房地产开(kāi)发为业务，拥有国(guó)家建(jiàn)筑装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环保(bǎo)等(děng)相(xiāng)关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公(gōng)司依然主营房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在(zài)资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽(lì)家族老板王伟(wěi)林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是(shì)直接注资，而是(shì)带人套利，就此也拉(lā)开(kāi)了(le)华丽(lì)家族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股股(gǔ)东南江集团一起收(shōu)购(gòu)海(hǎi)泰投资，获得了抗(kàng)原(yuán)-抗体(tǐ)复合(hé)型乙肝治(zhì)疗性疫苗技(jì)术的(de)所有权，对应产品是国家一类(lèi)新(xīn)药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场抛(pāo)出了高送转等各种利(lì)好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟(wěi)林逐(zhú)渐开(kāi)始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林的(de)套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒(chǎo)作套现(xiàn)费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡试不爽(shuǎng)，其(qí)后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯(xī)的热(rè)点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团和实控(kòng)人(rén)王伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔还以华丽家(jiā)族(zú)二股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球(qiú)第一条(tiáo)石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁(níng)波(bō)墨西科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家族的公告(gào)已经找不到任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有关(guān)的内容，和石墨烯有(yǒu)关(guān)的非金属矿物制品业营收规模(mó)始终在百(bǎi)万以内，且逐年(nián)下滑(huá)。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终(zhōng)认(rèn)真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一(yī)系列(liè)热点行(xíng)业(yè)的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套(tào)现游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是一个玩心(xīn)很(hěn)重(zhòng)的公(gōng)司。”一位(wèi)资深股民批(pī)评称，徐翔(xiáng八哥鸟寿命是多少年)的进(jìn)入(rù)，在资产市场(chǎng)带飞了(le)华(huá)丽家族(zú)，但这(zhè)并非公司发(fā)展的(de)正道，他现在有什么(me)底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但如果华丽家族不能持续发展，市场(chǎng)终究会懂得(dé)把(bǎ)“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家只能炒作(zuò)、业(yè)务不济的公司，谁(shuí)都会(huì)担心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这(zhè)个人是曾经的所谓股神。

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