每座城(chéng)市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳(zhèn)湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾，广州的(de)汇悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的金林半岛、草(cǎo)堂之(zhī)春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元(yuán)首的西郊(jiāo)宾馆旁(páng)，只有18幢别墅(shù)、只卖(mài)给了国(guó)内外(wài)至富的18个人(rén)。华人在菲律宾危险吗，中国人在菲律宾安全吗

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事(shì)不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案股东(dōng)大会(huì)表决。言(yán)下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和(hé)股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族(zú)收到(dào)了上交所(suǒ)的(de)“监管工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会(huì)认为泽熙投资(zī)（徐翔(xiáng)控股公司(sī)）的(de)股权(quán)被冻结，在过(guò)去(qù)7年多没有行(xíng)使过表(biǎo)决权，提(tí)案程序存(cún)在一定的瑕(xiá)疵，董事会希(xī)望其股(gǔ)权争议解(jiě)决后(hòu)再进行(xíng)提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到(dào)，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族(zú)股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下(xià)公(gōng)司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回(huí)缩(suō)了(le)近10倍。相应其持股(gǔ)市(shì)值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一度(dù)被称为“中国股(gǔ)神(shén)”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但(dàn)也有些老(lǎo)股民在评论中不留(liú)余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核(hé)心豪宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年(nián)1月因操(cāo)纵证券市场被华人在菲律宾危险吗，中国人在菲律宾安全吗判入(rù)狱，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何(hé)种(zhǒng)方式重返资(zī)本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再(zài)入公众(zhòng)视野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次则是因投资(zī)亏损向华(huá)丽家族发飙，两次都(dōu)难(nán)言体(tǐ)面。

　　反观华(huá)丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可(kě)能愤怒(nù)的(de)程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房(fáng)地产的(de)华丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两套(tào)大户(hù)型房产(chǎn)交易的(de)量，销(xiāo)售额约595.17万(wàn)元。今年一季度(dù)公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节(jié)奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销(xiāo)售(shòu)面积仅300平方(fāng)米，销售金额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业(yè)收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下(xià)降超过(guò)59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地、有资(zī)产的。根据(jù)财报，截(jié)至2022年底公司(sī)土储面(miàn)积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还(hái)在上海拥(yōng)有(yǒu)诸多(duō)投资性(xìng)房产和车位，以及一(yī)个至今仍有2175平方米可(kě)售面积的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩(pā)桥段不断，而华(huá)丽家族持有的汇(huì)景天(tiān)地项目地(dì)处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还(hái)可(kě)眺江(jiāng)，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直言，如果(guǒ)华丽家(jiā)族今(jīn)年整(zhěng)体业绩没(méi)有起(qǐ)色，基本(běn)面继续恶化的话(huà)，公司甚至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽(lì)家(jiā)族未曾(céng)回(huí)应(yīng)过，为何经营不(bù)积极(jí)，但从行(xíng)动(dòng)来看，“资本玩(wán)家(jiā)”的心态或许能解(jiě)释(shì)一(yī)二。

　　华丽家族成立(lì)于(yú)2001年(nián)1月，由上海南江集团和四位自(zì)然人投资设立(lì)，以房地产开发(fā)为业务，拥(yōng)有国家(jiā)建筑装(zhuāng)饰一级(jí)资质，也涉(shè)足绿化(huà)环保等相关(guān)产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资(zī)本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族(zú)老(lǎo)板王伟林(lín)结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直(zhí)接注资，而是带人套利，就(jiù)此也拉开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族(zú)与控(kòng)股(gǔ)股东南江集团一(yī)起(qǐ)收购海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体(tǐ)复(fù)合型乙肝(gān)治(zhì)疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投资(zī)向市场抛出了高送(sòng)转(zhuǎn)等各种利好。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛(pāo)售(shòu)持股，徐(xú)翔在二(èr)级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约(yuē)定王伟林的套(tào)现(xiàn)价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套(tào)现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡试不爽(shuǎng)，其(qí)后华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯(xī)的(de)热点，一度在市场造出(chū)“石墨(mò)烯(xī)内裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟(wěi)林(lín)的(de)境外(wài)金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔还以华(huá)丽家族二股(gǔ)东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一(yī)条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的(de)公告(gào)已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石(shí)墨烯(xī)有关(guān)的(de)非金属(shǔ)矿(kuàng)物制(zhì)品(pǐn)业(yè)营收规模始(shǐ)终在百(bǎi)万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报(bào)）

　　华丽(lì)家族由始至终认真发展过的业务，或许(xǔ)只有房地产。所谓一系列热(rè)点行业的“跨(kuà)界行为”，似(shì)乎更(gèng)像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司(sī)。”一位(wèi)资深(shēn)股民批评(píng)称，徐翔的进入，在(zài)资产市场带飞了华丽(lì)家族华人在菲律宾危险吗，中国人在菲律宾安全吗，但(dàn)这(zhè)并非公司发展的正道，他(tā)现在有什么底气(qì)指(zhǐ)责公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族不能持续发展(zhǎn)，市场终究会懂得(dé)把(bǎ)“过去”和“现(xiàn)在”分清(qīng)楚。

　　毕竟(jìng)面对的(de)若(ruò)是一(yī)家只(zhǐ)能炒作、业务不济(jì)的(de)公司，谁都会担心(xīn)有一(yī)天“被(bèi)割韭菜(cài)”，即使这个人是曾经的所谓(wèi)股神。

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