4月25日，自(zì)然资源部部(bù)长王广华在(zài)全国自然(rán)资(zī)源和不动产确权(quán)登记工(gōng)作会(huì)议上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。这意味着从分散(sàn)到统一，从城市(shì)房(fáng)屋到农村宅基地，从不(bù)动(dòng)产(chǎn)到(dào)自(zì)然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动产物权的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　自然资(zī)源部自然资(zī)源确权登记局局(jú)长(zhǎng)田文(wén)彪表示(shì)，十年来，我(wǒ)国以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套(tào)支撑(chēng)的不(bù)动产统一(yī)登记制度体系基本(běn)成型(xíng)。《不(bù)动产登记(jì)法》已经面向社会公开征(zhēng)求意见，国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息平(píng)台(tái)平(píng)稳(wěn)运行，不动(dòng)产登(dēng)记数据库覆(fù)盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。下一步要持续提升不动产登(dēng)记法治(zhì)化、规(guī)范(fàn)化水平，维护(hù)好各类产权主体的合法权(镇关西是谁，镇关西是谁打死的quán)益(yì)，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登记信息共(gòng)享(xiǎng)、分析和应用，发挥数(shù)据效用，更(gèng)加充分体现登记数据价值。

　　不(bù)动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例(lì)》，登记的适用对象方面，包(bāo)括：集(jí)体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所(suǒ)有权(quán)；森林(lín)、林木所(suǒ)有权(quán)；耕地、林地、草(cǎo)地等(d镇关西是谁，镇关西是谁打死的ěng)土地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权；建(jiàn)设(shè)用(yòng)地使用权；宅基地(dì)使用权；海域(yù)使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规(guī)定需要登记的其(qí)他不动产权(quán)利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席(xí)分析师(shī)王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登记意(yì)味着国(guó)内(nèi)房产有统一的平台登(dēng)记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情(qíng)况(kuàng)不一，不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记(jì)是(shì)一(yī)种制(zhì)度规范性的工(gōng)作，可对(duì)全国(guó)房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人(rén)摸底，为监测统计分析不(bù)动产情况奠(diàn)定数据基础，同时有利于(yú)维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)后，市场比较(jiào)关心的是，该政策是否是房地(镇关西是谁，镇关西是谁打死的dì)产税征收的信号(hào)。多位(wèi)专家表示，实现全国不(bù)动产统一登记后，房地(dì)产税才(cái)可(kě)能(néng)全面落(luò)地。不动产(chǎn)统一登(dēng)记是(shì)房(fáng)地产税征收的前提条件，实(shí)现全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一(yī)登记，也意味(wèi)着离房(fáng)地产(chǎn)税的征收更近了(le)一步。专家(jiā)称(chēng)，不动(dòng)产登(dēng)记制度(dù)的(de)出发点要更广，不是(shì)简单(dān)的征税概念(niàn)。但不动产统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税等工(gōng)作开展会更加顺(shùn)畅和容易(yì)。动(dòng)产登记完成后，房地产税(shuì)中(zhōng)的持有(yǒu)环节税已(yǐ)经(jīng)具备了出台(tái)的所有技术(shù)条件。房地产(chǎn)税试点的推行要以不动产登记(jì)的信息为基础。全国范围的(de)房(fáng)地产数据联(lián)动，有(yǒu)助于摸(mō)清全国房地产(chǎn)市场的(de)实(shí)际情况。

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