今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预收(shōu)半年(nián)租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临(lín)的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù)。租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到(dào)的(de)租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是(shì)：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业(yè)以租(zū)赁(lìn)方式租入的营业(yè)用(yòng)房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金(jīn)和租(zū)金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或(huò)“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)核(hé)算。其中(zhōng)，预付(fù)一年马后炮是什么意思比喻什么人，马后炮是什么意思比喻什么及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租费(fèi)用(yòng)应通(tōng)过(guò)“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如(rú)果是用(yòng)于(yú)销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务(wù)收入”账户用于核(hé)算企(qǐ)业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其他(tā)业务(wù)的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本(běn)账(zhàng)户期(qī)末(mò)应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其他(tā)单位或(huò)个人(rén)的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租入固(gù)定资产租(zū)金 、应(yīng)付租入(rù)包装物(wù)租金、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年(nián)以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租且取得对(duì)应(yīng)发(fā)票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1，借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年(nián)的租金并一次性开具发票，一次性计入收马后炮是什么意思比喻什么人，马后炮是什么意思比喻什么入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本”等(děng)科(kē)目(mù)，贷记“投资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租(zū)金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其(qí)相关的会计分录如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于房地产评(píng)估的范畴。房地产评(píng)估(gū)是(shì)对(duì)房地(dì)产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司(sī)都(dōu)可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用(yòng)到什(shén)么(me)地(dì)方上。房地产估价机构资质(zhì)等(děng)级(jí)分为(wèi)三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公(gōng)司之间运作的(de)情况(kuàng)越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是(shì)减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要(yào)特别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收(shōu)益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正常交易价(jià)格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估价人员(yuán)有丰富的(de)专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不(bù)超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租(zū)金则按不高于同地段(duàn)同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足(zú)需求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的话，则要在未来(lái)到(dào)期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造(zào)费用－租(zū)赁费，如(rú)果为(wèi)管理用房，则(zé)记入(rù)管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年(nián)度(dù)的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理费用的(de)发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)。租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的(de)，计入“长期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

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