每座城市都有(yǒu)自己(jǐ)奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼(yú)台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾，广州的(de)汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林半岛(dǎo)、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一(yī)定榜上有(yǒu)名(míng)，在(zài)接(jiē)待国家元(yuán)首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了(le)国内外(wài)至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽(lì)的故(gù)事不同，其(qí)背后开(kāi)发商华丽家族(zú)，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一(yī)哥徐翔直(zhí)呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名(míng)了董(dǒng)事推荐(jiàn)议案股东大会表决。言下(xià)之(zhī)意，想进(jìn)董事会，监督公(gōng)司转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司回复称，董事(shì)会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过去7年多没有行(xíng)使过表决权，提(tí)案程(chéng)序存在一定(dìng)的瑕疵，董事(shì)会希望其股权争议解(jiě)决后再(zài)进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价(jià)超过30元，股(gǔ)价回缩了近(jìn)10倍(bèi)。相应其持股(gǔ)市值也从最高的(de)20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投(tóu)资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中国股神”的徐(xú)翔(xiáng)身(shēn)上，或(huò)许也(yě)受不了。但也有些(xiē)老股民在评论中不留余(yú)地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时(shí)外界盛(shèng)议其(qí)会以何种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入(rù)公众视野是“离婚案(àn)被(bèi)法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸(shēn)阅读(dú)），第二次则(zé)是因投资亏损向(xiàng)华丽(lì)家族发中国东八区有哪些城市 整个中国都在东八区吗飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地(dì)产的(de)华丽家族，在今年(nián)一(yī)季度(dù)的销售签约(yuē)面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一(yī)两套大户型(xíng)房产交(jiāo)易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今(jīn)年(nián)一季度公(gōng)司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似的节奏(zòu)。2022年一季(jì)度(dù)，华(huá)丽(lì)家族的销售面(miàn)积仅300平(píng)方(fāng)米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实(shí)际上华(huá)丽家族是有(yǒu)地(dì)、有资产(chǎn)的。根据财报(bào)，截(jié)至2022年底公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发(fā)土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以(yǐ)及一个(gè)至今仍有2175平方米可售面(miàn)积的住宅项目“上(shàng)海华(huá)丽(lì)家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅回暖(nuǎn)，甚(shèn)至出现了“千(qiān)万级(jí)豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家(jiā)族持有的汇景天地项目(mù)地处核心黄浦区、数千平绿地环绕(rào)还可眺(tiào)江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这(zhè)也(yě)使(shǐ)得(dé)外界很疑惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠(dài)卖房？

　　徐翔则直(zhí)言(yán)，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没有起色，基本面继续恶(è)化的(de)话，公司甚至可能(néng)面(miàn)临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族未曾回应过，为何经营不积(jī)极(jí)，但(dàn)从行动来看，“资(zī)本玩(wán)家”的(de)心态或(huò)许(xǔ)能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海南江集(jí)团和四位自然人投资设(shè)立，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一(yī)级资质，也(yě)涉足绿化环保等(děng)相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族(zú)借(jiè)壳SST新(xīn)智上(shàng)市(shì)，登陆(lù)上交(jiāo)所，公司依然主营房地产开发和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本人士的牵(qiān)线(xiàn)搭(dā)桥(qiáo)下(xià)，华丽家(jiā)族(zú)老板王伟(wěi)林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开(kāi)了华(huá)丽家(jiā)族风驰(chí)电(diàn)掣的“炒作史”。<中国东八区有哪些城市 整个中国都在东八区吗/p>

　　首(shǒu)先是乙肝(gān)新药。2011年(nián)华丽家族与控股股东南(nán)江(jiāng)集团一(yī)起(qǐ)收(shōu)购海(hǎi)泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有权(quán)，对应产品是国(guó)家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛(pāo)出了高送转等(děng)各(gè)种利好。股价和估值抬(tái)高后，王伟(wěi)林(lín)逐渐开始抛(pāo)售持股，徐(xú)翔在二级(jí)市场炒(chǎo)作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约(yuē)定王伟林的套现价格不(bù)低于16元，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其(qí)后华丽(lì)家族(zú)又瞄准了石墨烯的(de)热点，一(yī)度在市场造(zào)出“石墨(mò)烯内裤”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江集团(tuán)和实控人王伟(wěi)林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还以华(huá)丽(lì)家族二股东的(de)身份对外宣称，“公司(sī)拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经找不(bù)到(dào)任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制品业营(yíng)收规模始终在百万以内，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认真发展过的业务，或许(xǔ)只有(yǒu)房地产。所谓一系列(liè)热点行业的“跨界行(xíng)为”，似(shì)乎(hū)更像概念炒(chǎo)作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司(sī)。”一(yī)位资深股民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产市场带飞了华丽家族，但这并(bìng)非公(gōng)司发展的正道，他现在有(yǒu)什么底气指责公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一(yī)度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族不能持续(xù)发展，市场(chǎng)终究会懂得把“过去”和(hé)“现(xiàn)在”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是(shì)一家(jiā)只(zhǐ)能(néng)炒作、业务不济(jì)的公司，谁都(dōu)会担心(xīn)有一天(tiān)“被割韭菜(cài)”，即使这个(gè)人是曾经的所谓股神。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 中国东八区有哪些城市 整个中国都在东八区吗