每座城市都(dōu)有(yǒu)自(zì)己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台(tái)七号(hào)院，深圳的(de)深圳(zhèn)湾一(yī)号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草(cǎo)堂(táng)之春(chūn)…

　　在(zài)上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在(zài)接(jiē)待国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖给(gěi)了国内外至(zhì)富(fù)的(de)18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不(bù)同，其(qí)背后开发(fā)商(shāng)华丽家族，如(rú)今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名(míng)了董事(shì)推荐议案股东大会表(biǎo)决。言(yán)下(xià)之意(yì)，想进董(dǒng)事会，监督公(gōng)司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了上(shàng)交所的“监管工(gōng)作函”。公司回复称(chēng)，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股(gǔ)公(gōng)司）的股权(quán)被冻结，在过去7年多没有行使过表决(jué)权，提案程序存在一(yī)定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注(zhù)意到(dào)，截止(zhǐ)5月(yuè)18日(rì)收盘，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战(zhàn)”前(qián)已经(jīng)拉升了(le)两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下(xià)公司9000万(wàn)股(gǔ)时，最(zuì)高股价超过(guò)30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应其持股市值(zhí)也从最(zuì)高的20亿(yì)元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价(jià)值(zhí)缩(suō)水9成，这事搁在一度被称(chēng)为(wèi)“中国股神”的徐(xú)翔身(shēn)上，或(huò)许(xǔ)也(yě)受不(bù)了(le)。但也(yě)有些老股民在评论(lùn)中不留(liú)余地(dì)称这为(wèi)“自作(zuò)自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月因操纵(zòng)证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐(xú)翔第一(yī)次再入公众视野(yě)是(shì)“离婚(hūn)案被法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二次(cì)则是因投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经(jīng)营，的确是“股(gǔ)神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地(dì)产的华丽(lì)家族，在今年一(yī)季度(dù)的销(xiāo)售签(qiān)约面积仅有300平方(fāng)米，大抵为市面上一两套大户型房产(chǎn)交易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族(zú)的(de)销(xiāo)售面积仅300平(píng)方(fāng)米，销售金额478.41万(wàn)元(yuán)，全年(nián)销售额约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业(yè)收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2023年一(yī)季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司土储面积约(yuē)8.53万平方米(mǐ)，在苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有诸多(duō)投资(zī)性(xìng)房产和(hé)车位，以及一(yī)个至今仍有2175平方(fāng)米可售面积(jī)的住宅(zhái)项目(mù)“上海华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不(bù)断，而华丽(lì)家族持有的汇景天地项目地(dì)处核(hé)心黄浦区、数千平(píng)绿(lǜ)地环绕还(hái)可(kě)眺江，似乎不(bù)愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直(zhí)言，如果华丽家族今(jīn)年整(zhěng)体业绩没有起色，基本面继续恶化的话(huà)，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族未曾回(huí)应过，为何经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华(huá)丽家族成立(lì)于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四位自(zì)然(rán)人投资设(shè)立，以(yǐ)房地产开发为业(yè)务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一(yī)级(jí)资质，也涉足(zú)绿化环保等(děng)相关产(chǎn)业。

　　及至(zhì)2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智(zhì)上市(shì)，登(dēng)陆上交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽(lì)家族(zú)老板王伟林结(jié)识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解(jiě)围”方式(shì)不是直接注资(zī)，而(ér)是带人套利，就此也拉开了(le)华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝(gān)新药(yào)。2011年(nián)华丽家族与控股股东(dōng)南江集(jí)团一(yī)起(qǐ)收购海泰(tài)投资(zī)，获(huò)得(dé)了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技(jì)术(shù)的所(suǒ)有(yǒu)权，对应产品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投资向市场抛(pāo)出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二(èr)级市(shì)场(chǎng)炒作和接盘(pán)。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不(bù)爽，其后华丽(lì)家(jiā)族(zú)又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族宣(xuān)布拟出(chū)资9900万美元收购南江集团和实(shí)控人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东的(de)身份对(duì)外宣(xuān)称，“公司(sī)拥有(yǒu)全球第一条(tiáo)石(shí)墨烯(xī)生产线，年(nián)产(chǎn)能300吨的宁(níng)波墨西(xī)科技”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家族的公告已经找不(bù)到(dào)任何与“乙肝”有(yǒu)关的内(nèi)容，和(hé)石(shí)墨烯有(yǒu)关的非(fēi)金属矿物制(zhì)品业营收规(guī)模始终在百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年(nián)报）

　　华丽(lì)家族由始至终(zhōng)认真发展过的业(yè)务，或许只(zhǐ)有房地产。所谓一系(xì)列热点行业的(de)“跨界行为”，似乎(hū)更像概念炒作和(hé)资(zī)本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩心很重的公(gōng)司。”一位资深(shēn)股民批评称，徐翔的进入，在资(zī)产市场带飞了华丽家(jiā)族，但这并非公司(sī)发展的正道，他现在(zài)有什么底气(qì)指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海(hǎi)豪2023年中国贫困地区有哪些，中国贫困地区有哪些县宅的标杆，但如(rú)果(guǒ)华丽(lì)家族不(bù)能持续发展(zhǎn)，市(shì)场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒作、业务不济的公(gōng)司，谁都会担心(xīn)有一天“被割韭菜(cài)2023年中国贫困地区有哪些，中国贫困地区有哪些县”，即使这个人(rén)是曾经的所谓股(gǔ)神。

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