林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗？林地转让不是必须要(yào)过(guò)户的。关于林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过户吗以及林地转让必须要(yào)过户吗(ma)，林地(dì)转让必须要过户吗(ma)现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地转让后(hòu)没过户的后果等问题(tí)，农商(shāng)网将为你整(zhěng)理以下的(de)生活知(zhī)识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房(fáng)的(de)。

　　林地(dì)可以(yǐ)建房，但(dàn)要得(dé)到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自(zì)在林地(dì)内建房子。另外，林(lín)地的承(chéng)包经营者(zhě)可(kě)以在(zài)承包的林地(dì)内修建必要的直接(jiē)为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经(jīng)过林业行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林地(dì)转让不(bù)是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的(de)流转，并(bìng)不需要办(bàn)理过户(hù)，林地(dì)的所有权归村集体，个人所享有的只是相对评价和绝对评价区别举例，相对评价和绝对评价区别举例现代教育技术(shì)承包经(jīng)营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林(lín)、林木、林地流(liú)转，包括林地承包经营(yíng)权人的林地(dì)承包经营权、林(lín)木所(suǒ)有权流转和(hé)集体经济组(zǔ)织(zhī)的林地经(jīng)营(yíng)权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为基础，以对特定的森林(lín)资源的(de)使用(yòng)、收益为目(mù)的的(de)他物权(quán)。

他人(rén)将承包林地转(zhuǎn)让给我存转(zhuǎn)让合同但没(méi)过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的(de)权属，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了(le)转让行为的(de)，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视(shì)为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取(qǔ)得使(shǐ)用权证(zhèng)书(shū)与受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协议的(de)，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权(quán)批准核(hé)发土地证的(de)县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办相对评价和绝对评价区别举例，相对评价和绝对评价区别举例现代教育技术证或者(zhě)批准行为应当视(shì)为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求(qiú)履行合同(tóng)的：办理变更登订手续(xù)的(de)一方(fāng)可以要求交付土地，均未办理变更(gèng)手续的(de)，先行(xíng)合法占有投资开发(fā)的，有权要求(qiú)办理变更(gèng)登记，均未(wèi)登(dēng)记又未合法占有开发的，先(xiān)行交付转让款一方有权(quán)要求(qiú)交付(fù)土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一(yī)方，有权要(yào)求继续履行;未取(qǔ)得(dé)土地使用(yòng)权方可以请(qǐng)求(qiú)解除合(hé)同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业(yè)法》 第(dì)十条 国家实行农村土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)制度，依法(fǎ)保障农村土地(dì)承包关(guān)系的长期(qī)稳定(dìng)，保护农(nóng)民对(duì)承包土地的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式、期限、发包方和(hé)承(chéng)包(bāo)方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适(shì)用《中华人民共和国土地(dì)管(guǎn)理法》和《中华人(rén)民共(gòng)和(hé)国农村土地承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经济组织应当在家(jiā)庭(tíng)承包经营(yíng)的(de)基础上(shàng)，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信(xìn)息等服(fú)务(wù)，组织合(hé)理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 相对评价和绝对评价区别举例，相对评价和绝对评价区别举例现代教育技术