林(lín)地转让必须(xū)要过户吗？林地(dì)转让不(bù)是必须要过户的。关于(yú)林(lín)地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续，林地(dì)转让后没过户的后(hòu)果等(děng)问题，农(nóng)商(shāng)网将(jiāng)为你整理以下(xià)的(de)生活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是(shì)可以建房(fáng)的(de)。

　　林地(dì)可以建房(fáng)，但(dàn)要(yào)得到(dào)批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地(dì)改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以(yǐ)在承包(bāo)的林地内修建必(bì)要的直接(jiē)为林业生(shēng)产服务(wù)的基础(chǔ)设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过林业行政(zhèng)主管部门依法批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并不需要(yào)办理过户，林地的所(suǒ)有权归村集体，个人所享有的只是承(ch士官生是什么意思，大学士官生是什么éng)包经营权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即(jí)森(sēn)林、林(lín)木、林(lín)地流转，包括林(lín)地承包经营权(quán)人的林地承包经营权、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权流转(zhuǎn)和集体经(jīng)济组织的林地经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方式(shì)包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定(dìng)的森林资源的使用、收益为目(mù)的的(de)他物权。

他人将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让(ràng)给我存(cún)转(zhuǎn)让(ràng)合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县级(jí)以上(shàng)人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的(de)，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行为应(yīng)当(dāng)视为(wèi)对(duì)转让方无权处(chù)分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用(yòng)权证书与受让方(fāng)签订(dìng)转让协议的，起诉前(qián)或者申(shēn)请仲裁(cái)前(qián)转(zhuǎn)让方(fāng)取得土地(dì)证或者(zhě)有批(pī)准权的政(zhèng)府(fǔ)同意(yì)转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地证的县(xiàn)级(jí)以上人民(mín)政府给转让方核(hé)发了土地使用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或(huò)者批准行为(wèi)应当视(shì)为对转让方(fāng)无权处分的追认，因士官生是什么意思，大学士官生是什么此，此时合同有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一方可以要求交付(fù)土(tǔ)地(dì)，均未办理变更手续的，先(xiān)行(xíng)合法占有投资(zī)开发的，有权要(yào)求办理变更(gèng)登记(jì)，均(jūn)未登记(jì)又未合法占有(yǒu)开发的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求(qiú)交(jiāo)付土(tǔ)地，办理(lǐ)变(biàn)更，合同(tóng)均未(wèi)履行的，依法成立在先的(de)合(hé)同(tóng)一(yī)方(fāng)，有(yǒu)权要求继续履行;未(wèi)取得土(tǔ)地使用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十条(tiáo) 国(guó)家实(shí)行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农村土(tǔ)地(dì)承包关系的长期稳(wěn)定，保(bǎo)护(hù)农民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包(bāo)经营(yíng)的(de)方式、期限、发包(bāo)方和承包方的(de)权利义务、土地承(chéng)包经营权的保护和(hé)流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国(guó)土地(dì)管理法》和(hé)《中(zhōng)华人(rén)民(mín)共和国农村(cū士官生是什么意思，大学士官生是什么n)土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家庭承包经营的(de)基础上(shàng)，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技(jì)术、信息等服务，组(zǔ)织(zhī)合理开发(fā)、利用集体资源，壮大经(jīng)济(jì)实力。

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