今(jīn)天给各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如(rú)果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面临的(de)问(wèn)题，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制(zhì)造费用科目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租收到(dào)的租(zū)金账务处理，收(shōu)到租金的(de)时(shí)候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处(chù)理的方法(fǎ)是(shì)：要看租什(shén)么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊(tān)费用，最(zuì)省事的(de)办法就(jiù)是(shì)直(zhí)接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业(yè)以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租(zū)金(jīn)可以先计入“预付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核(hé)算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通过管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收(shōu)客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租(zū)费并按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科目核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的(de)房租费(fèi)用应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入(rù)”账户(hù)用于核算(suàn)企业除主营业务(wù)收入以外的(de)其他销售或其他(tā)业(yè)务的收(shōu)入(rù)，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按(àn)其(qí)他(tā)业务的(de)种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无(wú)余额(é)。

公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

借：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位(wèi)或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及一年以(yǐ)内的房(fáng)租且取得(dé)对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对(duì)应发票时(shí)，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一(yī)次(cì)性开具(jù)一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金(jīn)并(bìng)一次性开具(jù)发票，一次性(xìng)计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支(zhī)出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修费用不能(néng)作(zuò)为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计科目(mù)中(zhōng)。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其(qí)他业务(wù)成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资(zī)产(chǎn)取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计(jì)分录(lù)如下：借(jiè)：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是(shì)对(duì)房(fáng)地(dì)产资(zī)产价值进行评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资(zī)质(zhì)了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你用到(dào)什么(me)地(dì)方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政主管部(bù)门负责一级房(fáng)地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是(shì)指融(róng)资租赁(lìn)，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其(qí)母(mǔ)公司之(zhī)间运作的(de)情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价(jià)额(é) 这里需(xū)要(yào)特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的(de)——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估(gū)需要(yào)估价人员(yuán)有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活(huó)设施。租金则按(àn)不高(gāo)于(yú)同(tóng)地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估确(què)定(dìng)。在满足(zú)需求的(de)情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很(hěn)大(dà)的话，则要在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用的(de)发生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一(yī)年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收半(bàn)年租金98000的(de)介绍到此就(jiù)结束(shù)了，不知道你从中找到你需要的信息了吗(ma) ？如果(guǒ)你还想了解更多这方面的信息(xī)，记得收(shōu)藏关(guān)注(zhù)本站(zhàn)。

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