每座城市都有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号(hào)院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山(shān)壹号(hào)，成(chéng)都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫”一定榜上(shàng)有名，在接(jiē)待国家元首的西(xī)郊宾(bīn)馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不同，其背(bèi)后开发商华丽家(jiā)族，如今处境却“一(yī)片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐(xú)翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提(tí)名了董事推荐(jiàn)议案股东大(dà)会表决。言(yán)下之(zhī)意，想进董事(shì)会，监(jiān)督(dū)公司(sī)转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就(jiù)此事(shì)华(huá)丽家族(zú)收(shōu)到(dào)了上交所(suǒ)的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董(dǒng)事会(huì)认为泽熙投资（徐(xú)翔控股(gǔ)公司）的股权被冻结(jié)，在过去(qù)7年(nián)多(duō)没有行使过表(biǎo)决权(quán)，提案程序(xù)存在(zài)一定的瑕疵，董事会希望其股权(quán)争议(yì)解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日(rì)收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔(xiáng)向公司(sī)“开战”前已(yǐ)经拉升(shēng)了两个板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年徐(xú)翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持(chí)股市值也从最(zuì)高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年(nián)、价(jià)值缩水(shuǐ)9成(chéng)，这事搁(gē)在一度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受(shòu)不了(le)。但也有些(xiē)老股(gǔ)民在评论中不留余(yú)地称(chēng)这为“自作(zuò)自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因(yīn)操(cāo)纵证券市(shì)场被判入狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑满释(shì)放，彼时外界盛(shèng)议其(qí)会以何种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次(cì)再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文末延(yán)伸(shēn)阅读），第二次则是(shì)因投资(zī)亏损向(xiàng)华(huá)丽家(jiā)族(zú)发飙(biāo)，两(liǎng)次都(dōu)难言(yán)体(tǐ)面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在今年一季度的销售签约(yuē)面积(jī)仅(jǐn)有300平方米，大(dà)抵为市面上一两(liǎng)套(tào)大户(hù)型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家(jiā)族的销售(shòu)面积仅300平方(fāng)米，销(xiāo)售金额478.41万元，全(quán)年销(xiāo)售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润(rùn)也(yě)跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年(nián)一季度报(bào)）

　　实(shí)际上华(huá)丽家(jiā)族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万平方(fāng)米(mǐ)，在苏州有待开发土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在(zài)上海(hǎi)拥有诸多(duō)投资性房产和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可售(shòu)面(miàn)积的住宅项目(mù)“上(shàng)海华丽家(jiā)族汇(huì)景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出(chū)现了(le)“千万级(jí)豪(háo)宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华(huá)丽家族持有的汇景天地项目(mù)地处核心黄(huáng)浦区、数(shù)千平绿(lǜ)地(dì)环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市(shì)场(chǎng)销(xiāo)路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华(huá)丽家族为(wèi)何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽(lì)家族今(jīn)年整体(tǐ)业绩(jì)没有起色，基本面继续恶(è)化的(de)话(huà)，公(gōng)司甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽(lì)家族未曾回应过(guò)，为何经营(yíng)不(bù)积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海南(nán)江(jiāng)集(jí)团(tuán)和四位(wèi)自(zì)然人投资设立(lì)，以房地产开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一级(jí)资质，也(yě)涉足(zú)绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽(lì)家(jiā)族借壳SST新智上(shàng)市，登(dēng)陆上交所，公司依(yī)然主营(yíng)房地产开发和(hé)收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金紧(jǐn)张，在(zài)资本人士的(de)牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板王(wáng)伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解(jiě)围”方式不(bù)是直接注资(zī)，而是带人套利，就(jiù)此也(yě)拉开了华丽(lì)家族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股东南(nán)江集团(tuán)一起收(shōu)购海泰投资，获得(dé)了(le)抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝(gān)治疗性疫苗技术(shù)的所(suǒ)有权(quán)，对应(yīng)产品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场抛出了(le)高送转等各(gè)种利好。股价和(hé)估值抬高后(hòu)，王伟(wěi)林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐(xú)翔在二(èr)级市场(chǎng)炒(chǎo)作和(hé)接(jiē)盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林(lín)的(de)套现价格不(bù)低于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的(de)炒作(zuò)套现费用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后(hòu)华丽家(jiā)族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯(xī)内(nèi)裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家族宣布拟出资(zī)9900万美元(yuán)收购南江集团和实控人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华(huá)丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族(zú)的公告已经找不到任何(hé)与“乙(yǐ)肝(gān)”有(yǒu)关(guān)的内容，和石墨(mò)烯有关的非金属(shǔ)矿(kuàng)物制品业营(yíng)收(shōu)规模始终在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家(jiā)族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至(zhì)终(zhōng)认真发展过的业务，或(huò)许只有(yǒu)房(fáng)地(dì)产(chǎn)。所谓一系列(liè)热(rè)点行(xí恋爱初期很平淡还有必要谈吗，有男朋友却感觉不像在谈恋爱ng)业的“跨(kuà)界行为(wèi)”，似乎更像(xiàng)概念炒(chǎo)作和资本(běn)套(tào)现游戏。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩心很重的(de)公司。”一(yī)位资(zī)深股民批评称，徐(xú)翔的进入，在资产市(shì)场带飞(fēi)了华(huá)丽(lì)家族，但(dàn)这并非(fēi)公司发展(zhǎn)的正道，他现在(zài)有什么(me)底气指(zhǐ)责公(gōng)司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海(hǎi)豪宅(zhái)的(de)标杆，但如果(guǒ)华(huá)丽家族不能持续发展(zhǎn)，市场(chǎng)终(zhōng)究会(huì)懂得把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能(néng)炒(chǎo)作、业务(wù)不济的公司，谁都会担心有(yǒ恋爱初期很平淡还有必要谈吗，有男朋友却感觉不像在谈恋爱u)一天“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾经的所谓股神(shén)。

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