5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在(zài)上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多(duō)子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女厦门是几线城市呢家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住(zhù)房公(gōng)积金管理委员会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房公积金租(zū)赁提取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实际(jì)房租支出(chū)提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本市(shì)住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的多子(zi)女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为(wèi)未成年(nián)人。个人(rén)最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷款限额(é)在上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出，符合上(shàng)海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申(shēn)请人需符合的条件包括(kuò)：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无自有住房(fáng)且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳入统一管理的(de)公(gōng)共租(zū)赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规(guī)定(dìng)办妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归(guī)还(hái)住房(fáng)贷款等生效(xiào)中提取业(yè)务；至(zhì)少一名(míng)未成(chéng)年子女与(yǔ)申请人或(huò)配偶在(zài)本(běn)市(shì)共(gòng)同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人(rén)及(jí)配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房(fáng)公积金支付一套房屋的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取额(é)度(dù)，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实(shí)际(jì)租金以(yǐ)网签备(bèi)案合(hé)同登记(jì)租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳租金的税控(kòng)发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及(jí)多子(zi)女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是(shì)基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落实(shí)积极(jí)生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡建设部等(děng)联合(hé)发(fā)布《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实(shí)积极生育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及配套支持措施，完(wán)善和(hé)落实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育(yù)、住房、就业等(děng)积极生(shēng)育支(zhī)持措施，积(jī)极营造(zào)婚育(yù)友好(hǎo)社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条(tiáo)“强化住(zhù)房、税(shuì)收(shōu)等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政策向(xiàng)多子女家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存(cún)城市无自(zì)有(yǒu)住房且(qiě)租赁住房的多子(zi)女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的(de)多子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优化(huà)生(shēng)育政策(cè)促进(jìn)人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化和(hé)推动高质量(liàng)发展新要求，实(shí)施(shī)三孩生育政策(cè)及配套支持(chí)措(cuò)施，具有重大意(yì)义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制(zhì)定根据养育(yù)未(wèi)成(chéng)年(nián)子女负担情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政策(cè)对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策。购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余(yú)发(fā)布(bù)“调整住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)缴存(cún)使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按(àn)现行(xíng)规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出台公(gōng)积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住房且首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的，单方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷(dài)款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提高至(zhì)75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的，提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房的，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二(èr)星级及(jí)以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月(yuè)1日起，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套厦门是几线城市呢(tào)住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套(tào)住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西(xī)九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套(tào)自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩(hái)最高贷(dài)款额(é)度(dù)为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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