刚刚，我国房地产领域一(yī)项重要(yào)进展(zhǎn)来(lái)了!

　　4月25日下午，自然资源部(bù)部(bù)长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我国全面实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登记。

　　这意味着经(jīng)过十年努力(lì)，从分散(sàn)到统一，从城市(shì)房屋(wū)到农村宅基(jī)地，从不(bù)动产到自然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产(chǎn)物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立(lì)。

　　我国以(yǐ)民法典(diǎn)为统领，以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以(yǐ)实施细则、操作规(guī)范、地方(fāng)性法(fǎ)规等(děng)为配套(tào)支撑的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度体系(xì)基本成(chéng)型。

　　林心如生肖，林心如生肖属什么rong>01全国累计颁(bān)发不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国(guó)自然资源和不动产确权登记(jì)工作会(huì)议上(shàng)了解(jiě)到，今(jīn)年(nián)是不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记改(gǎi)革实(shí)施十周(zhōu)年。十(shí)年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立(lì)和实施(shī)不动产统(tǒng)一登记制度。国家、省、市、县四(sì)级联通的(de)不动产登(dēng)记信息(xī)平台(tái)平稳(wěn)运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动(dòng)产登记信息(xī)。

　　自然资源部表示，目前(qián)全(quán)国有约(yuē)3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群(qún)众和企业提供各类登(dēng)记服务，累计颁发不(bù)动产权(quán)证书(shū)7.9亿(yì)多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市(shì)县(xiàn)同步颁发电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然资(zī)源确(què)权登记(jì)局局长田文彪表示，（各地(dì)）不动产登记服务(wù)能力和水平稳步提升，实现从“多(duō)地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度地减环节、减材(cái)料、减时间、降成本，一般登记和抵(dǐ)押登记实(shí)现(xiàn)5个工作(zuò)日内办结。

　　各(gè)级自然资源(yuán)主(zhǔ)管部门还(hái)积(jī)极推(tuī)动历(lì)史(shǐ)遗留(liú)问题导致的不(bù)动(dòng)产“登记(jì)难”问题，共解决了(le)1100多万(wàn)套房屋(wū)办(bàn)证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央(yāng)、国(guó)务院(yuàn)决(jué)定建立不动产统一登(dēng)记机构(gòu)，提出将分散(sàn)在(zài)多个部门的不动产登记职责(zé)整合，实现(xiàn)登记机构(gòu)、登记簿册、登记依(yī)据和信息平台(tái)“四统(tǒng)一”改革任(rèn)务。

　　02不能简单理(lǐ)解为要(yào)征收房地产税

　　对此，易居(jū)研究院研究总监严跃进表示我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记意味着(zhe)，历时10年(nián)中国(guó)真(zhēn)正(zhèng)建立了不动(dòng)产登记制度。该制度(dù)下，从房到地、从(cóng)城到乡、从(cóng)局部到大市场，真(zhēn)正构建了系统(tǒng)全面的产(chǎn)权登(dēng)记(jì)制度。其对(duì)于整(zhěng)合房(fáng)地产领域各类资源，同(tóng)时加强各类(lèi)信息互通和(hé)利用等都具有积极的作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全面(miàn)实现林心如生肖，林心如生肖属什么不动(dòng)产统一登记”可以理(lǐ)解为(wèi)全(quán)国房产(chǎn)信息(xī)实现(xiàn)了(le)互通。

　　至(zhì)于(yú)该项政策是否(fǒu)是房(fáng)产(chǎn)税(shuì)或房地产税开启(qǐ)信号。严跃进(jìn)认为“不动产登记制(zhì)度的出发点要更广，不是简单的(de)征税。但反过来，不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和容(róng)易(yì)。但不能简单理(lǐ)解为要征收房地产税。”

　　广东住房政策研(yán)究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是建立和实(shí)施(shī)不动(dòng)产税制(zhì)的(de)前提和基(jī)础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公(gōng)信”原则(zé)的唯一途径。经过法定(dìng)程序的登记，不动产拥有(yǒu)者对于(yú)不动产(chǎn)事实上拥有(yǒu)了所有权（不管是(shì)农村(cūn)的(de)宅基地，还(hái)是城市(shì)的商品住宅(zhái)），也就具备(bèi)了征收(shōu)不动产税的基础。在此基础上，根据基(jī)本(běn)不动产需求免税的原则(zé)，扣除(chú)基本需求的免税(shuì)面积外，所(suǒ)有(yǒu)人拥有的其他(tā)不动产，将一律进入征税范畴，并(bìng)根据不动产的(de)基本(běn)情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形(xíng)式等），评估房屋的市场价值，按(àn)章征(zhēng)税。

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