财联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新(xīn)旸(yáng)）融创中国(guó)(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创(chuàng)中(zhōng)国发公告(gào)称(chēng)，2023年5月4日(rì)香港时(shí)间(jiān)下午5时正，占现(xiàn)有(yǒu)债务约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中(zhōng)，融创股价(jià)在此(cǐ)利好刺(cì)激(jī)下，一度涨超13%，并(bìng)带(dài)动港股(gǔ)内(nèi)房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业(yè)绩同比增(zēng)幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致(zhì)房(fáng)企业绩(jì)环比下降，但同比(bǐ)来看，仍(réng)保持增长，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企4月单月销售(shòu)额环比下降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比(bǐ)增长12.8%，继(jì)续(xù)保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据也显示(shì)，4月，百强房企(qǐ)实现销(xiāo)但得夕阳无限好何须惆怅近黄昏什么意思啊，但得夕阳无限好,何须惆怅近黄昏——《楹联》售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增(zēng)长且(qiě)增幅较上月进一步提升。累计业(yè)绩来(lái)看，1-4月(yuè)百强房企实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿(yì)元(yuán)，累计业绩同比自一(yī)季度转正之后，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强(qiáng)房企业绩环比下降，但(dàn)仍有近三成百强(qiáng)房企单月业(yè)绩环比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江(jiāng)集团(tuán)、中国(guó但得夕阳无限好何须惆怅近黄昏什么意思啊，但得夕阳无限好,何须惆怅近黄昏——《楹联》)铁(tiě)建等；同时(shí)有近六成(chéng)百强房企(qǐ)单月业绩同比增长。克而瑞研究中心(xīn)指(zhǐ)出(chū)，总(zǒng)体来看，央国企以(yǐ)及(jí)部分优质民(mín)企凭借热点(diǎn)城市布(bù)局(jú)以及(jí)积极的推(tuī)盘去(qù)化，表现出(chū)较强的抗(kàng)周(zhōu)期韧性。

　　热点城(但得夕阳无限好何须惆怅近黄昏什么意思啊，但得夕阳无限好,何须惆怅近黄昏——《楹联》chéng)市市(shì)场活跃度有望保(bǎo)持(chí)

　　中指研(yán)究院认为，在前期(qī)积(jī)压(yā)需求集中释放后(hòu)，当前重点城市市场(chǎng)活(huó)跃度下行，部(bù)分城市市(shì)场出(chū)现(xiàn)明(míng)显降温(wēn)。居民收入及就业预(yù)期偏弱下(xià)，市场进一步恢(huī)复的动(dòng)力不足，短(duǎn)期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳定购房者(zhě)置业信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中指(zhǐ)研究(jiū)院认为，一方面经济运行呈向(xiàng)好态势，恢复和(hé)扩大需求仍是经济持续好(hǎo)转的关键，而房地产(chǎn)亦是(shì)扩大需求的重要抓手；另一方面(miàn)，会议为房地产市场定调，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松状态(tài)，有助于稳定购房(fáng)者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地(dì)政策的进一步优化(huà)调整(zhěng)及宏观经济的稳步(bù)修复，二季度(dù)全国房(fáng)地产市场有望企稳(wěn)，但城市间分(fēn)化行(xíng)情延续，热点城(chéng)市市场活跃(yuè)度有望保持，但多数城市仍面(miàn)临较大(dà)调整压力。

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