林地转让必须要过(guò)户吗？林地(dì)转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户的。关(guān)于林地转让必须要(yào)过户吗以及林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗现在，林地转让必须要过(guò)户吗知乎，林地过户需要什(shén)么(me)手续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等问(wèn)题(tí)，农商网将为(wèi)你整理以下(xià)的生活折叠小刀哪个快递可以邮寄的 折叠小刀是管制刀具吗知识：

林地(dì)可(kě)以建房吗

　　林(lín)地是可以建(jiàn)房的(de)。

　　林地(dì)可(kě)以建房，但要得到(dào)批准。按照(zhào)法(fǎ)律(lǜ)的规(guī)定，未经林业行政主管(guǎn)部(bù)门依(yī)法(fǎ)批(pī)准，不得擅自将林地改为(wèi)建设(shè)用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在(zài)林地内建房(fáng)子。另(lìng)外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为林(lín)业生产服(fú)务的基础设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业(yè)行政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须(xū)要过(guò)户。

　　林地(dì)转让(ràng)属(shǔ)于经营权的流转，并(bìng)不需要办理过(guò)户，林(lín)地的所有权(quán)归村(cūn)集(jí)体，个人所(suǒ)享有的(de)只是承包(bāo)经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包(bāo)经营权人的(de)林地承(chéng)包(bāo)经营权、林(lín)木所(suǒ)有权流转(zhuǎn)和(hé)集体经济组织(zhī)的林地经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权的流转。

　　林权(quán)流转方式(shì)包(bāo)括(kuò)转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转让、互换(huàn)、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定的(de)森林资(zī)源的使用、收益(yì)为目的的(de)他物权。

他人将承包林地(dì)转让给我(wǒ)存转让合同(tóng)但没过户登(d折叠小刀哪个快递可以邮寄的 折叠小刀是管制刀具吗ēng)记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通常应(yīng)视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给转让方核发(fā)了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批(pī)准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行为应当视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的(de)追(zhuī)认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让(ràng)方未(wèi)取得(dé)使(shǐ)用权(quán)证书与受让方(fāng)签订(dìng)转让(ràng)协议的，起诉前(qián)或者申请(qǐng)仲裁(cái)前转让方取(qǔ)得土地(dì)证或者有批(pī折叠小刀哪个快递可以邮寄的 折叠小刀是管制刀具吗)准权(quán)的(de)政府同意(yì)转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发(fā)土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办(bàn)证或者(zhě)批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均要求履(lǚ)行合(hé)同(tóng)的(de)：办理变更登订手续(xù)的一方可以要求交(jiāo)付土地，均(jūn)未办(bàn)理(lǐ)变更手续的，先行合法占有投资(zī)开(kāi)发的，有权要(yào)求(qiú)办理变更登(dēng)记，均未登记又未合法占(zhàn)有开(kāi)发的，先行(xíng)交付(fù)转让(ràng)款一(yī)方有权(quán)要求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依法成立在先的(de)合(hé)同一(yī)方，有权要(yào)求继续履行;未取(qǔ)得土地(dì)使用(yòng)权方可以(yǐ)请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国(guó)家实行(xíng)农村土地承(chéng)包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限、发(fā)包方和承包(bāo)方的权利义务、土(tǔ)地承包经营(yíng)权(quán)的保护(hù)和流转等，适用《中华人(rén)民(mín)共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济组织应当在家(jiā)庭(tíng)承包(bāo)经营的(de)基础上，依(yī)法管理集体资产，为(wèi)其成员提(tí)供(gōng)生产、技术(shù)、信息等服(fú)务，组(zǔ)织合理开发(fā)、利用(yòng)集体资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力。

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