金融(róng)界5月16日消息 国新办(bàn)今(jīn)日上(shàng)午举行4月份国民经济(jì)运行(xíng)情况新闻发(fā)布(bù)会(huì)。现(xiàn)场有记者提问，居民购房需求在3月集(jí)中释放后，4月明显走软(ruǎn)，30个大中城市商(shān吃完布洛芬不能吃什么，吃完布洛芬不可以吃的东西g)品房(fáng)成交面积低于2020年和(hé)2021年同(tóng)期水平，如何评价房地产市(shì)场表现？如何研判下一阶段的走势？

　　国(guó)家统计局新闻发言(yán)人、国民经济综合统计司司长付凌晖(huī)对此回应称，去年受到(dào)多(duō)重(zhòng)因素影响，房地产市场整体(tǐ)上呈现下行态势，一(yī)些地方出现了商品房交(jiāo)付困难(nán)。为(wèi)了保障民生(shēng)，稳(wěn)定房地产市场，各地区、各部门按照党中央部署，坚持房(fáng)住不(bù)炒、因城施策，调整优(yōu)化(huà)住房、信吃完布洛芬不能吃什么，吃完布洛芬不可以吃的东西贷等(děng)相关(guān)政策，满足房地(dì)产企业(yè)合理融资需(xū)求(qiú)，加(jiā)大保交楼力度，效果逐步显现。今年以来(lái)，房地产市场需求较快释放(fàng)，商品房销售有所恢复(fù)，住宅销售价格环比出现上(shàng)涨，房(fáng)地(dì)产开(kāi)发企业资金状况有所(suǒ)改善。

　　从销售看，随着政策效应逐(zhú)步(bù)显(xiǎn)现，以及前期疫情积累的需求(qiú)释放(fàng)，1-4月份(fèn)，全国商品(pǐn)房销售(shòu)面积同(tóng)比下(xià)降0.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄1.4个百(bǎi)分(fēn)点。销售额增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住宅(zhái)销售面积增长2.7％，住宅销售额增(zēng)长11.8％，均有所加快。

　　从区(qū)域(yù)看，京津冀、长三角、大湾区等(děng)房地(dì)产(chǎn)热点市场销(xiāo)售(shòu)情(qíng)况总体向好。

　　从价格看(kàn)，3月(yuè)份已经发(fā)布的70个大中(zhōng)城市住宅销售价格，环(huán)比整体呈上涨(zhǎng)态势，其中一(yī)线城市受(shòu)购买力较(jiào)强、需求相对(duì)稳(wěn)定等因(yīn)素(sù)影响，房价(jià)走(zǒu)势(shì)整体上强(qiáng)于二三线城市。吃完布洛芬不能吃什么，吃完布洛芬不可以吃的东西新建商(shāng)品住宅销售(shòu)价(jià)格走势整体强(qiáng)于二手住宅。进入4月(yuè)份以(yǐ)来，随着(zhe)前期积压(yā)住房需求释(shì)放，部分城市(shì)市(shì)场热度有所下降、市(shì)场预期有所下(xià)调。

　　从房企(qǐ)资金看，受到市场(chǎng)销售改(gǎi)善影响，房(fáng)地产开发企业资(zī)金(jīn)紧张状况有(yǒu)所(suǒ)缓解，1-4月份，房地产开发企业(yè)到(dào)位资金同比(bǐ)下降(jiàng)6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄2.6个百(bǎi)分点。

　　付凌(líng)晖指出(chū)，尽管房地(dì)产市(shì)场(chǎng)需(xū)求出(chū)现(xiàn)恢复迹象，但房地产投资和开发建设仍在下(xià)降，房地产市场整体处(chù)于(yú)调整期(qī)，稳定房地产市场(chǎng)，保障和改善民生，仍需(xū)要继续努力。下阶段，随着(zhe)经(jīng)济恢复向(xiàng)好，稳(wěn)定房地产市场政策显效、市场预期(qī)好转(zhuǎn)，房地(dì)产市场有望(wàng)逐步企(qǐ)稳。

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