大家好，听说(shuō)过上海云锦东方吗？没(méi)听过卯怎么读，卯足劲是什么意思解释的话，说明你跟泰勒(lēi)一样(yàng)比(bǐ)较穷，还得加(jiā)倍努力挣钱。

　　一起(qǐ)来(lái)看(kàn)看咋回(huí)事。

　　亿万富(fù)豪(háo)暴晒(shài)排队买房

　　近(jìn)期，财经(jīng)圈(quān)内最火的(de)不是中(zhōng)特(tè)估、金特(tè)估，也不是AI，而是上海的新楼盘——云(yún)锦(jǐn)东方(fāng)。私募大V吴(wú)悦风老(lǎo)师在微博吐槽称，本来(lái)一个上海的朋友约(yuē)好了来北京小聚，突然说来不了了卯怎么读，卯足劲是什么意思解释，我以为有什么情况多问一句(jù)。他说：他在忙着认筹云锦东方。

　　而这个楼盘甚至还影响(xiǎng)了近期的(de)股市(shì)。有分(fēn)析(xī)师称，云锦东方的打新，直接把市场带回调(diào)了(le)。

　　据证券时报，5月16日，尽管是认筹截止的最后半天(tiān)，人气依然(rán)“异(yì)常火热”。5月16日上午8时50分，认筹(chóu)入口已排起约100米的队伍。

　　云锦东方(fāng)有着“史上最(zuì)严”的冻资(zī)要求(qiú)：500万认(rèn)购金，首套900万、二(èr)套2900万的(de)冻资，并(bìng)且冻资(zī)证明需要(yào)徐汇区(qū)的银行网点，外加要求一年(nián)内的流水单，也(yě)是(shì)上海(hǎi)积分制以来首个(gè)要求银行流水的新盘。

　　易(yì)居研究(jiū)院副院长杨(yáng)红(hóng)旭称，为提(tí)高认购门槛，开(kāi)发(fā)商要(yào)求首套房冻资900万，二套房冻资2900万(wàn)的(de)苛刻要求，但(dàn)套利的(de)土(tǔ)豪(háo)们仍扎推围猎。

　　为什(shén)么富人(rén)都在(zài)排(pái)队买房？原因(yīn)很简单，价格倒(dào)挂(guà)了(le)。

　　公开信息显示，位列上海第四批次(cì)入(rù)市新盘(pán)中的云锦东方(fāng)三期，共推售105套房源，包(bāo)含洋(yáng)房(fáng)、别(bié)墅，备案(àn)均价高达16.4907万元/平方米。

　　而周边的(de)二手房均(jūn)价(jià)多少？20万＋！以链家的(de)成交(jiāo)记录来看，云(yún)锦二(èr)期去年至今的成交均(jūn)价(jià)在20-26万(wàn)之间。

　　也就是说，只要打(dǎ)中一(yī)套云(yún)锦(jǐn)东方，就能稳赚2000多万！据一些购(gòu)房(fáng)指南(nán)分析，以本次(cì)的均套面积(jī)355平为例，按照当下二手(shǒu)房的成(chéng)交价，用(yòng)最最最保守的倒挂：每平米6万来(lái)计算，355平(píng)*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚参与(yǔ)认购

　　据称(chēng)，根(gēn)据此次的认购火(huǒ)爆程度(dù)，预计该批次的(de)云锦东(dōng)方会成为(wèi)上海积分制以来第一个(gè)真正的满分(fēn)盘。卯怎么读，卯足劲是什么意思解释>

　　杨(yáng)红旭称，积分满分户，也就意味着名(míng)下无房(fáng)。买的起3000万起步(bù)豪宅的家庭，或(huò)者为(wèi)了打新(xīn)而卖掉所有旧房，或者(zhě)利用代持(chí)、假离婚假结婚(hūn)等方式(shì)达成(chéng)满分。

　　而(ér)泰(tài)勒(lēi)朋友(yǒu)圈有个大神(shén)，在这(zhè)个楼(lóu)盘蹲出了(le)猛料。据说(shuō)，黄牛(niú)两种主要操作方式：结婚(hūn)以及代持。其中(zhōng)，结婚的(de)方(fāng)式主要针对(duì)积(jī)分不(bù)够的购房者，找满分(fēn)者结婚，以家(jiā)庭为单位得以高分入(rù)围(wéi)；代持则是(shì)先以(yǐ)别人的名义购房，以后通过交易等方式(shì)将(jiāng)产证进行变更(gèng)。

　　据(jù)说被工作人员认(rèn)出是黄(huáng)牛之后(hòu)，黄牛上来(lái)就是(shì)一(yī)句话：我结(jié)婚，合理合情合法，你(nǐ)凭什么不(bù)让(ràng)我认筹！

　　中(zhōng)原地产(chǎn)首席分析师张大伟称，这几天关于房地(dì)产市(shì)场的头条新闻(wén)非(fēi)常(cháng)玄幻(huàn)：有鹤壁10万买8套(tào)房的，也有(yǒu)上海亿万富(fù)豪一日夫妻排队打新几千万豪宅的。

　　张(zhāng)大伟分析，房地产市场的分化越来越严(yán)重(zhòng)了！

　　1，大部分城(chéng)市(shì)的楼市已经(jīng)逐步丧(sàng)失投资属(shǔ)性(xìng)！

　　2，不同(tóng)城市楼市(shì)必然分(fēn)化发展，同一(yī)个城市内部分化也剧烈！

　　张大伟称全国住房库(kù)存巨大且创了(le)新高。中(zhōng)国楼市(shì)已经进(jìn)入了总量(liàng)过剩，供求关系强弱分化比(bǐ)较明显的情况(kuàng)，特(tè)别是在人口出生(shēng)率没出现转折的背景下，楼(lóu)市供(gōng)应过(guò)剩的行情应(yīng)该会(huì)存在非(fēi)常长一段(duàn)时间。一二线城(chéng)市只有好地段涨，郊(jiāo)区难(nán)涨(zhǎng)；三(sān)四线城市个(gè)别城市(shì)好地段还能涨，经济太弱(ruò)，没人流入(rù)的城市可能永远也不会涨了(le)，就是进入鹤(hè)岗化。

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