今(jīn)天给各位分享出租厂房(fáng)预(yù)收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了(le)关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年(nián)以内的(de)直接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目(mù)，租期(qī)在一年(nián)以上的(de) ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方(fāng)法是：要(yào)看(kàn)租什么(me) ，用途是(shì)什(shén)么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就(jiù)是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方(fāng)式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)核(hé)算 ，其(qí)账(zhàng)务(wù)处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī长沙哪个区是中心区，长沙哪个区属于市中心)般(bān)涉及押金和租金(jīn)的(de)做(zuò)账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一般(bān)通过其(qí)他应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付房(fáng)租(zū)费并(bìng)按月进行(xíng)房租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一年及(jí)一年(nián)以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租(zū)费用应通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的(de)办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科(kē)目(mù)核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除主营业务收(shōu)入以外(wài)的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在(zài)“其他业(yè)务收入(rù) ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期(qī)末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入(rù)固(gù)定(dìng)资(zī)产租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内(nèi)的(de)房租且取(qǔ)得(dé)对应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务(wù)处理与现行会计处(chù)理一(yī)致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为(wèi)商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直接费用化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月(yuè))对(duì)投(tóu)资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产累计(jì)折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资产取得的租金收入(rù)应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其(qí)相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房地产评估(gū)的范畴。房(fáng)地产评估是对房地(dì)产资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么(me)样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估(gū)公司，房产评(píng)估公司(sī)、资产评估(gū)公司都(dōu)可以(yǐ)出(chū)这类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地(dì)产估价(jià)机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房地产估(gū)价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资产(chǎn)评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在上市公(gōng)司(sī)与其母(mǔ)公(gōng)司之间运作的情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要(yào)是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出(chū)：二手带租约出售(shòu)商(shāng)铺的(de)价值评估，对于(yú)租期内的租金收益(yì)必(bì)须(xū)严格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即(jí)使那是非正(zhèng)常(cháng)交(jiāo)易价格(gé)。注意：综合(hé)评估需要估价(jià)人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同(tóng)品质市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估确(què)定。在满(mǎn)足(zú)需(xū)求的情况(kuàng)下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则(zé)要在未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年(nián)度(dù)的(de)，可直接(jiē)记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管理费(fèi)用(yòng)的发(fā)生和(hé)结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收(shōu)半年租金98000的介绍(shào)到(dào)此就结(jié)束了(le)，不知(zhī)道你(nǐ)从中找到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如果(guǒ)你(nǐ)还想了解(jiě)更多(duō)这方面的信息，记得收藏关注本站。

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