4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确(què)权(quán)登记(jì)工作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国(guó)全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记。这意味着从(cóng)分散到(dào)统一，从城市(shì)房屋到(dào)农(nóng)村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物权的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度全面建立。

做出贡献，做出贡献与作出贡献的区别在哪="1" alt="不动产登记(jì)" src="http://img.jrjimg.cn/2023/04/20230425192629886.jpg" width="708" height="381">

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪表示，十(shí)年来，我国以《不动(dòng)产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则(zé)、操作规(guī)范、地方性法(fǎ)规等为(wèi)配(pèi)套(tào)支撑的不动产统一(yī)登记制度体(tǐ)系基本成型(xíng)。《不动产登(dēng)记法(fǎ)》已(yǐ)经面(miàn)向(xiàng)社会公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四(sì)级联通的不(bù)动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动(dòng)产登记(jì)信息。下(xià)一步要持做出贡献，做出贡献与作出贡献的区别在哪续提升不动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产(chǎn)权主体(tǐ)的(de)合法权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登记(jì)信(xìn)息(xī)共享、分(fēn)析和应用，发挥数据效用，更加充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不(bù)动产统一登记都登(dēng)记什么？根据《不动产登记(jì)暂(zàn)行条例》，登记的适(shì)用对象方面(miàn)，包括：集体土(tǔ)地所有权(quán)；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权(quán)；森(sēn)林、林木所有权(quán)；耕地、林(lín)地、草(cǎo)地等土地承包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用(yòng)权；海域使(shǐ)用权；地役(yì)权；抵押权(quán)；法律规定需要(yào)登记的其他(tā)不(bù)动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析(xī)师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表(biǎo)示，实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记意味着国内房产有统一的平台登记，由于房(fáng)屋类型较多，产权(quán)情况不一，不动产统一登记是一种制(zhì)度规范性的(de)工作，可对全国(guó)房屋情况以及(jí)房屋(wū)所有权人(rén)摸底(dǐ)，为(wèi)监测统计分(fēn)析不动(dòng)产情况奠定(dìng)数据基(jī)础，同(tóng)时有利(lì)于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实(shí)现不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)后，市场(chǎng)比较关心的是，该(gāi)政策是否是房地产税(shuì)征收(shōu)的信号。多(duō)位专家表示(shì)，实现全国不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税才可(kě)能全面(miàn)落地。不动产(chǎn)统一登记是房(fáng)地产税(shuì)征收的(de)前提条件(jiàn)，实现全面实现不动产统一登记，也意味着离房地(dì)产税的征收(shōu)更近了一步。专家称，不动产登记(jì)制度(dù)的出(chū)发点(diǎn)要更广(guǎng)，不(bù)是简单的征税概念。但不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容(róng)易(yì)。动产登(dēng)记(jì)完成后(hòu)，房地产税中的持有环节税已经具备了出台的所有技术条(tiáo)件(jiàn)。房地产税试点的推行要以不动产登记的信(xìn)息为基(jī)础。全(quán)国(guó)范围的房地产数据联动(dòng)，有助于摸清全国房地产市场的实际情况。

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