林地转让必(bì)须要过户吗？林地转让不是(shì)必须要过户的。关(guān)于林地转让必须(xū)要过户吗(ma)以及林地转让必须要过(guò)户(hù)吗，林地(dì)转让必(bì)须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地转让(ràng)后没过户的(de)后果等问题，农商网将为(wèi)你整理以下(xià)的生活知识：

林(lín)地可以(yǐ)建房吗

　　林地是(shì)可以建房的(de)。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的(de)规定(dìng)，未经林业(yè)行政主管部门依法批(pī)准，不得(dé)擅自将林(lín)地改(gǎi)为建(jiàn)设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包人不(bù)能擅(shàn)自(zì)在林地内(nèi)建房子。另外，林马美如简介地的承包经(jīng)营者可以在承包的(de)林地内修建(jiàn)必要(yào)的直接(jiē)为林业生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设(shè)之(zhī)前，也要经过林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个(gè)人(rén)所(suǒ)享(xiǎng)有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地(dì)流转，包(bāo)括(kuò)林地(dì)承(chéng)包经营权人的林地承包经营(yíng)权、林(lín)木(mù)所有权流(liú)转和集体经济(jì)组织(zhī)的林地经营权、林(lín)木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转(zhuǎn)方式(shì)包(bāo)括转包、出租、转让、互(hù)换、入(rù)股、抵押等(děng)。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有(yǒu)权为基础，以对特(tè)定的森(sēn)林资源的使(shǐ)用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我(wǒ)存转让合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未(wèi)取得(dé)土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完(wán)全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权(quán)批准(zhǔn)核发土地(dì)证(zhèng)的(de)县级(jí)以上人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地使用证或(huò)者(zhě)批准了转让(ràng)行为的(de)，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批(pī)准行(xíng)为(wèi)应当(dāng)视为对转让(ràng)方无(wú)权(quán)处(chù)分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受(shòu)让方签(qiān)订转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让方取得(dé)土地(dì)证或(huò)者(zhě)有(yǒu)批准(zhǔn)权(quán)的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上(shàng)人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发马美如简介了土(tǔ)地使用证或者批准了(le)转让行为的(de)，该项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应当视为(wèi)对转让(ràng)方无(wú)权处分(fēn)的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办理变更(gèng)登订手(shǒu)续的一方可(kě)以要求(qiú)交付(fù)土地，均(jūn)未办理(lǐ)变更手续的，先行(xíng)合法占(zhàn)有投(tóu)资开(kāi)发的马美如简介，有权要求办理变更登记(jì)，均(jūn)未登记又未(wèi)合法占有开发(fā)的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求(qiú)交付土地，办理变(biàn)更，合(hé)同(tóng)均(jūn)未履行的，依法成立在先的合同一(yī)方，有(yǒu)权(quán)要(yào)求(qiú)继续履行;未取得(dé)土地使用权方可以请求解除合同，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法(fǎ)》 第十(shí)条 国(guó)家(jiā)实行农村土地承(chéng)包经营制度，依法保(bǎo)障农村(cūn)土地承包(bāo)关系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包土(tǔ)地的(de)使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的(de)权利义务(wù)、土地承包经营权的(de)保护和流转等，适用《中华人(rén)民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村(cūn)土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承(chéng)包(bāo)经营的基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术(shù)、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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