每座城市都有自(zì)己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深(shēn)圳湾一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣(huàn)花溪的金林半岛(dǎo)、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处(chù)境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董事推荐议(yì)案股东大会表决。言下之意，想进董事(shì)会，监督公司转型、稳定(dìng)基(jī)本(běn)面和股价。<阿富汗是不是亡国了/p>

　　同日，就此事华丽家族(zú)收到了(le)上(shàng)交所的“监管工(gōng)作(zuò)函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐(xú)翔控股公(gōng)司）的股权被(bèi)冻结，在过(guò)去7年多没有(yǒu)行使过表(biǎo)决权，提案程序存在一定的(de)瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议解(jiě)决后再进行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财讯注(zhù)意到，截止(zhǐ)5月18日(rì)收盘，华丽(lì)家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升了两(liǎng)个板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下(xià)公司(sī)9000万股时，最高股(gǔ)价超(chāo)过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其持股市值也(yě)从最高(gāo)的20亿元(yuán)大(dà)减(jiǎn)至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在(zài)一(yī)度被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔(xiáng)身(shēn)上，或(huò)许也受不了。但也有些老股民在评(píng)论中不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券市(shì)场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释(shì)放，彼(bǐ)时(shí)外界盛议其会以(yǐ)何种方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔阿富汗是不是亡国了第一次(cì)再入公(gōng)众(zhòng)视野是(shì)“离(lí)婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都(dōu)可能(néng)愤怒(nù)的(de)程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一(yī)季(jì)度的销(xiāo)售(shòu)签约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一(yī)季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也是相似(shì)的(de)节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的(de)销售(shòu)面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售阿富汗是不是亡国了(shòu)额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入(rù)仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利润(rùn)也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发(fā)土地面(miàn)积(jī)2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵州(zhōu)遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还(hái)在上海拥有诸多投资(zī)性房产(chǎn)和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海华丽(lì)家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回(huí)暖，甚至出(chū)现了“千万级豪宅排队(duì)抢(qiǎng)购”的(de)盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而(ér)华丽家族持有的汇景(jǐng)天地项目地(dì)处核心黄浦区、数千(qiān)平绿(lǜ)地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也(yě)使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华(huá)丽(lì)家族今年整(zhěng)体业绩没有起色，基(jī)本面继续(xù)恶化的话，公司甚至(zhì)可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应(yīng)过，为何(hé)经(jīng)营(yíng)不积(jī)极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立(lì)于2001年1月，由(yóu)上海南(nán)江集团(tuán)和四位自然人投资(zī)设立，以房(fáng)地产开发为业务，拥有国(guó)家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆(lù)上交所(suǒ)，公(gōng)司依(yī)然主(zhǔ)营房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资(zī)本人士(shì)的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注(zhù)资，而是带人套利，就(jiù)此也拉(lā)开了(le)华丽家族风(fēng)驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股东(dōng)南江集团一起收(shōu)购海泰投资，获得了抗(kàng)原(yuán)-抗体复(fù)合型(xíng)乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出(chū)了高送转等(děng)各种利好。股价(jià)和(hé)估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社(shè)爆(bào)料，彼时两人合(hé)盟，约定王伟林的(de)套现(xiàn)价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔(xiáng)的(de)炒(chǎo)作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路(lù)屡(lǚ)试(shì)不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了(le)石墨烯的(de)热点(diǎn)，一(yī)度在市场造出(chū)“石墨烯内(nèi)裤”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美元收购南江集团和(hé)实(shí)控(kòng)人王伟林(lín)的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨烯(xī)生产线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝(gān)”有关的(de)内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金(jīn)属矿物制品业营(yíng)收(shōu)规(guī)模始终在百(bǎi)万以(yǐ)内(nèi)，且(qiě)逐(zhú)年(nián)下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认真(zhēn)发展过的业(yè)务，或许只有房地产(chǎn)。所谓(wèi)一系列热(rè)点行业的“跨界行为”，似(shì)乎更(gèng)像(xiàng)概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的(de)公(gōng)司。”一位资深股民批评称，徐(xú)翔的进入(rù)，在资产市场带(dài)飞(fēi)了(le)华(huá)丽(lì)家族，但这并非公司发展的正(zhèng)道，他现(xiàn)在有什么底气指责公(gōng)司经(jīng)营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族不能持续发(fā)展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟(jìng)面对的(de)若(ruò)是一(yī)家只(zhǐ)能炒作、业(yè)务不济的公司(sī)，谁都会担(dān)心有一天(tiān)“被割韭(jiǔ)菜”，即使这(zhè)个(gè)人(rén)是曾经的所谓股神。

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