今天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的(de)问题，别(bié)忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在(zài)一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)“科目(mù)，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊销会计(jì)处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租收到的(de)租金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租(zū)入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和(hé)租金的做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过(guò)其他应(yīng)收款科目(mù)处理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通过管理(lǐ)费用科(kē)目处理。

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预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进(jìn)行(xíng)房租(zū)的摊(tān)销时，应通过(guò)“预(yù)付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科(kē)目核算；如(rú)果是用于销售的(de)门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过(guò)“制造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除主营业务(wù)收(shōu)入以外的其他销(xiāo)售或(huò)其他业务的(de)收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其(qí)他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单(dān)位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租(zū)金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年及一(yī)年以内的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年(nián)租金收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其(qí)会计分录如下：收到(dào)一年(nián)的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其他业务收入会(huì)计科目中。租(zū)金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产计(jì)提折旧(jiù)或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资(zī)产取(qǔ)得的租(zū)金收入(rù)应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房地产评(píng)估的范(fàn)畴(chóu)。房地产评(píng)估(gū)是对房地产资产价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场(chǎng)价(jià)值、租金收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评估公司(sī)，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估(gū)公司都(dōu)可以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机(jī)构资质等(děng)级(jí)分为三级(jí) 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负(fù)责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意义上的租(zū)赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母公司之(zhī)间运(y2l是多少斤 2l是多少kgùn)作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易(yì)额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收益必(bì)须严格按照租(zū)赁合同(tóng)中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活(huó)设(shè)施(shī)。租金则按(àn)不(bù)高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下(xià)，可(kě)按保(bǎo)障性租(zū)赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记入营(yíng)业(yè)费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或长期待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用(yòng)的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的(de)，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销 。

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