上任仅33天，知名房(fáng)企“一(yī)把手”辞职。

　　5月31日晚间，中国(guó)金茂（港股00817）发布(bù)公告(gào)称(chēng)，因工作调整，李从瑞辞任中国金(jīn)茂公司主席、执行董事、战(zhàn)略及投资(zī)委员会主(zhǔ)席及(jí)ESG（环境(jìng)、社会及管治）委(wěi)员会(huì)主(zhǔ)席。此外，李(lǐ)从(cóng)瑞将不再(zài)担任在(zài)中(zhōng)国金茂(mào)任何附属公司的职务(wù)。不过，公告并未明确李从(cóng)瑞(ruì)的具体去向。

　　公(gōng)告(gào)显示，张增根被董事会委任(rèn)为中国金茂主席，以及中国(guó)金茂执行董事、战略及投资委员(yuán)会主席及ESG委员会主席(xí)。

　　自5月阴肖有哪几个生肖31日(rì)起(qǐ)，中国金茂的(de)几位执行董事及角色确定为：张增根（主席）、 陶(táo)天海（首(shǒu)席执(zhí)行(xíng)官(guān)）、 宋镠毅先生（高级副总裁）、乔晓洁（首席财务(wù)官）。

　　十(shí)年CEO

　　金茂(mào)销售(shòu)额增长20倍

　　今年(nián)4月28日，中国(guó)金茂公告(gào)称，原任首席执行官的李从(cóng)瑞接任该公司(sī)主席兼执行董事。

　　这(zhè)一讯号在外人看来，李从瑞在金茂(mào)内部的权重(zhòng)要超过(guò)他的前(qián)任们。据(jù)了(le)解(jiě)，此(cǐ)前的中(zhōng)国金茂主席除何操外，蔡希有、宁高宁、李凡(fán)荣(róng)3人均未担(dān)任执行董事。

　　与此(cǐ)同时，中国金茂的高管团(tuán)队也大(dà)换血。来自金茂主(zhǔ)要(yào)“粮仓(cāng)”华东区域(yù)总裁陶(táo)天(tiān)海升任中国金茂总裁，乔(qiáo)晓(xiǎo)洁接任江南成为首(shǒu)席财务官，宋镠(liú)毅接任江南(nán)成为金茂服务（港股(gǔ)00816）董(dǒng)事(shì)会的主席。

　　就(jiù)在大(dà)家期待(dài)李从瑞大(dà)展拳脚的时候，李(lǐ)从瑞却辞去在中国金茂所有(yǒu)职务的原(yuán)因，公告称是“因工(gōng)作调整”。

　　公(gōng)开资料显示，李从瑞出(chū)生于1971年，26岁硕士毕业后进入中化集(jí)团，先后在上海石油储罐公司、中化国际实业、舟山国家(jiā)石油储备基地公司工作。

　　2009年(nián)4月(yuè)，38岁(suì)的(de)李从瑞从浙江北(běi)上进(jìn)京(jīng)，出任中化方(fāng)兴(xīng)地产（中国金茂前身(shēn)）的(de)副总裁，兼任北京公司(sī)总经理。

　　当年7月份(fèn)，他就出现在(zài)北京土(tǔ)拍市场，带领方兴以40.6亿元拍(pāi)得“绝版好地(dì)”广渠路15号地块(kuài)，当时(shí)这块(kuài)地(dì)引来了(le)万科、远(yuǎn)洋、SOHO中(zhōng)国（港(gǎng)股00410）、华(huá)润等11家(jiā)房企激烈(liè)竞(jìng)争。

　　两年后，该地块项(xiàng)目品(pǐn)牌名(míng)沿用了方兴在上海地标“金茂大(dà)厦”的(de)名称，以“金茂府”问世(shì)，并连续两年稳居北京住宅的年度“销冠”，成了(le)金茂最重(zhòng)要(yào)的产(chǎn)品线“府系”的开端。

　　中国金茂也就(jiù)此成为中国高端住宅品牌(pái)之一。

　　2015年10月14日，方兴(xīng)地产宣布更(gèng)名为(wèi)中国金茂控股(gǔ)集团有限公(gōng)司，在名称中抹去了地(dì)产(chǎn)二字(zì)，标志着金茂从传统(tǒng)地产开发商向城市运营商(shāng)转变，这也是李(lǐ)从(cóng)瑞提出(chū)的“双轮两翼(yì)”的转型升级(jí)战略(lüè)。

　　此后在(zài)2015年到(dào)2018年期间，中国金茂多次竞得(dé)“地王”，并(bìng)于2018年新(xīn)晋千亿阵(zhèn)营，到了(le)2019年，更是仅用4个(gè)月金茂就完成了(le)从(cóng)1000亿元到1500亿元的跨(kuà)越。

　　而(ér)到了(le)2020年，中国金茂实现签约销售额已达2311亿元，突破(pò)2000亿元大(dà)关，由此也进入房企(qǐ)第一梯队行列(liè)。

　　回头来看，在担任(rèn)总裁的十年间，李从瑞(ruì)把一个销售额仅(jǐn)为134亿(yì)港元的小房企(qǐ)，带到了(le)行业第一梯(tī)队，销售(shòu)额最高峰在2021年达到(dào)2356亿元，增(zēng)长近20倍。

　　2022年(nián)年薪骤减超60％

　　从2011年出任(rèn)中国金茂的副(fù)总裁，李丛(cóng)瑞的(de)薪资(zī)随着他出色的业绩水涨船(chuán)高(gāo)，到2019年一度拿下(xià)1840万元的年薪，这还不包括他持有的股(gǔ)票市(shì)值(zhí)。

　　如果加上他持有的550万股票，2019年年薪(xīn)加上期末持股市值约为4831万(wàn)元(yuán)。

　　到了2022年，中国金茂的签约销售(shòu)额(é)1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时投(tóu)资方面虽有所收缩，但还(hái)在(zài)北京(jīng)、上海等(děng)地持续增加(jiā)土地(dì)储备。

　　在盈利能力方面，2021年中国金茂的毛(máo)利率为18.61％，较此前20％以上的毛利率下降不少，2022年又持续下滑至16％。同期归母净利润更是从(cóng)2021 年的46.90亿元，下(xià)滑(huá)至19.84亿元。

　　这一年(nián)，李丛(cóng)瑞的薪资降至(zhì)363.6万元(yuán)，较2021年(nián)的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中(zhōng)国金茂公告，今年4月份中国(guó)金茂的签(qiān)约销(xiāo)售额约144.02亿元，签约销售建筑面积(jī)约903591.44平方米。截至2023年(nián)4月(yuè)末，中国金茂累计(jì)取得(dé)签约销售额约586.32亿元，累计签约销售建筑(zhù)面(miàn)积(jī)约3399169.05平方(fāng)米。

　　中指研(yán)究院统计的数据显示，今年前5月，中国金茂的销售额为728亿元(yuán)，在一众(zhòng)房企中排名第11位。

　　58岁(suì)“老中化”接任

　　自2023年5月31日起，张增根获(huò)董事会委任为中国金茂(mào)主席(xí)，以及(jí)公司执行董事、战略及投资委(wěi)员(yuán)会(huì)主(zhǔ)席(xí)及(jí)ESG委员(yuán)会主(zhǔ)席。

　　公(gōng)告资料显示(shì)，张增(zēng)根生于(yú)1965年1月(yuè)生，于1993年3月(yuè)取(qǔ)得清华(huá)大学机械工程系焊接(jiē)技术与工程(chéng)专业硕士学(xué)位，于(yú)2005年9月获得中欧国(guó)际工(gōng)商管理学院高级管理人员工商管(guǎn)理(lǐ)硕士学位（EMBA），并拥(yōng)有高级国际商务(wù)师专业技术(shù)资格，在化工和石油(yóu)仓储贸易、风险管理、企业经营(yíng)管理、安全生产(chǎn)等方面有(yǒu)30年丰富经验，被称为“老中化”。

　　自1993年4月加入(rù)中(zhōng)化(huà)集团后(hòu)，张增根曾担任中化集团人力(lì)资源部副(fù)总经理、中化兴中石油(yóu)转运（舟山）有限公司总经理、中化国际石(shí)油公(gōng)司(sī)副总经理(lǐ)，中化集团风险管理部副总(zǒng)经理、总经理(lǐ)，中(zhōng)化(huà)国际（控(kòng)股）股份(fèn)有限(xiàn)公(gōng)司党委(wěi)书记、总经理及董事长，中化集团和(hé)中国中化股份有(yǒu)限公(gōng)司总经理助理、安(ān)全总监等职(zhí)务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根(gēn)任中国中化控股有限责任公司氯碱事业部党委书(shū)记。

　　此外，同样在一个月(yuè)前获任为中国金茂执行董(dǒng)事、战略及投资委员会委员及首席执行官(guān)的陶天海，此次职务没有(yǒu)变化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 阴肖有哪几个生肖