今天给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预(yù)收半年租金98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临的(de)问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如(rú)何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计(jì)入(rù)“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到(dào)的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用途是(shì)什么，正常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式(shì)租入(rù)的营(yíng)业用房、运输工(gōn夜鹭是几级保护动物，夜游鸟是几级保护动物g)具 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设备等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处(chù)理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过(guò)其他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付房租费并(bìng)按(àn)月进行房(fáng)租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于(yú)产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户用于(yú)核(hé)算(suàn)企业除主营业务收入以外(wài)的其他销售或其他业(yè)务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其他(tā)应(yīng)付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付(fù)租(zū)入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入(rù)保证金(jīn)等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进(jìn)项税额(é)）”科(kē)目进行核(hé)算；预付一年(nián)以上的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应通过“长(zhǎng夜鹭是几级保护动物，夜游鸟是几级保护动物)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计(jì)分录(lù)如下：收到一年的(de)租金并一次性开(kāi)具发票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会计处(chù)理一致，不(bù)形成税(shuì)务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能(néng)作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资(zī)性(xìng)房地产计(jì)提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累(lèi)计折(zhé)旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业(yè)经营(yíng)出租(zū)固定资产(chǎn)取得的(de)租金收(shōu)入应(yīng)该(gāi)计(jì)入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其相关(guān)的会计分录如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是对房地产(chǎn)资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么(me)样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么(me)评估公司，房产评估公司(sī)、资(zī)产评(píng)估(gū)公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到(dào)什么地(dì)方(fāng)上。房地(dì)产估价机(jī)构(gòu)资质等级分为三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级房地产估价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租(zū)赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行(xíng)为在上(shàng)市(shì)公(gōng)司与其母公司(sī)之间运作的情况越来越夜鹭是几级保护动物，夜游鸟是几级保护动物多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需(xū)要特别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的(de)价值评(píng)估，对于租期(qī)内的租金收益必须严格(gé)按(àn)照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非(fēi)正常(cháng)交(jiāo)易(yì)价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房租金(jīn)标(biāo)准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记(jì)入制(zhì)造(zào)费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用房，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入(rù)营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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