记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥(féi)等多(duō)地从公积(jī)金贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发(fā)布《关(guān)于(yú)本(běn)市实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租(zū)赁(lìn)提取规(guī)定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符(fú)合本(běn)市住(zhù)房公积金贷款规定(dìng)的(de)多子女家庭购买首套住(zhù)房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额（含(hán)补充公(gōng)积(jī)金最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)）在(zài)本市最高贷款限(xiàn)额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷(dài)款时(shí)至少有一个(gè)子女为(wèi)未成年人。个(gè)人最高贷(dài)款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在(zài)上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额(é)在上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租(zū)赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据(jù)新政(zhèng)操作细则(zé)，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无(wú)自有(yǒu)住房且租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房，或者按(àn)照上海市相关政策规定(dìng)租赁(lìn)经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无住房公(gōng)积金(jīn)贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还住(zhù)房贷款等(děng)生(shēng)效中提(tí)取业务(wù)；至(zhì当兵多久回家一次 嫁给当兵12年的人好吗)少一名未成年子(zi)女与申请人或配偶在本(běn)市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶(ǒu)仅可提(tí)取住房公积(jī)金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以网签备(bèi)案合同登记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的，实(shí)际(jì)租(zū)金(jīn)以网签备(bèi)案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票(piào)登记的(de)租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷(dài)款政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改革(gé)委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住房城乡建设(shè)部等(děng)联合发布(bù)《关于(yú)进(jìn)一(yī)步完(wán)善和落(luò)实(shí)积极生育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实施(shī)一对(duì)夫妻可以生育三(sān)个(gè)子女(nǚ)政策及配套(tào)支(zhī)持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极营(yíng)造(zào)婚育(yù)友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其(qí)中在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施购(gòu)房租房倾斜(xié)政当兵多久回家一次 嫁给当兵12年的人好吗策(cè)。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自(zì)有住房且租赁住(zhù)房的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按照实(shí)际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)；对(duì)购买首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件(jiàn)的(de)城市可给(gěi)予适当提高(gāo)住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款额度(dù)等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国(guó)务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适应人口形(xíng)势新变化(huà)和推动高质(zhì)量发展新(xīn)要求，实施(shī)三孩生育政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，具有重大意(yì)义。”并提(tí)出(chū)了到2025年和2035年促(cù)进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条(tiáo)“加强税收、住房等(děng)支持政(zhèng)策”中提到”地方政(zhèng)府可(kě)以研(yán)究制(zhì)定根据(jù)养育(yù)未(wèi)成(chéng)年子(zi)女负担情况实(shí)施差异化租赁(lìn)和(hé)购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出(chū)多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房公积金个人住(zhù)房贷款的(de)，二孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位(wèi)，每户每(měi)年提(tí)取最(zuì)高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布(bù)“调(diào)整住房(fáng)公积(jī)金(jīn)缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩(hái)家庭租房(fáng)给(gěi)予(yǔ)更大支持力度。对于(yú)多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限(xiàn)额按(àn)现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多(duō)子女家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房且(qiě)首次申请住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常(cháng)缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫(fū)妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取住房(fáng)公积金的(de)，提(tí)取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用公积(jī)金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度(dù)可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的(de)多子女家庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日(rì)起，多(duō)子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工的(de)，购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房(fáng)最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在(zài)九江(jiāng)市(shì)住(zhù)房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方缴存住(zhù)房公(gōng)积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元(yuán)。

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