怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房？公(gōng)积金借(jiè)款能(néng)贷(dài)多(duō)少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额度(dù)、借款人年纪的(de)。关于怎样查公积金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房以及怎(zěn)样查公积金能(néng)贷(dài)多少钱买房，怎样查公积金能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱啊，怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样(yàng)查用公积(jī)金能贷多(duō)少钱等问题，农商网将为你收(shōu)拾(shí)以下的日(rì)子常识：

公积金(jīn)是单位和个人各一(yī)半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半(bàn)的。

　　一般情(qíng)况下，个人(rén)和(hé)单位的住宅公积金交(jiāo)纳(nà)份额各为(wèi)百分之五十(shí)，也(yě)就是说员工(gōng)和单位(wèi)各自承当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进行核算，但单位交(jiāo)纳的(de)住宅公积金份(fèn)额不得低于(yú)员工薪酬的百(bǎi)分(fēn)之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积(jī)金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个(gè)人(rén)住宅(zhái)公(gōng)积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅(zhái)或经济适用住宅(zhái)、首套自(zì)有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的(de)按2万(wàn)元核算）的(de)借款额度不高(gāo)于公积金账户(hù)余额(é)的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的(de)；购买(mǎi)公有现(xiàn)住宅(zhái)的(de)；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额(é)度不高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　以房(健康码可以扫出个人信息吗，健康码可以扫出个人信息吗fáng)子本身的(de)价格来(lái)核算(suàn)，一般需求(qiú)依(yī)照房子价格乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适(shì)用住宅、定向出售经济适用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不(bù)超(chāo)越(yuè)房子(zi)价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购房条件的(de)自有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安(ān)顿经(jīng)济适(shì)用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅(zhái)悉数价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己借款，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总额×借款期(qī)限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬(chóu)总额＝公积金(jīn)月缴额(é)÷（单(dān)位缴存(cún)份额＋个人缴存份(fèn)额(é)）。

　　6、依照(zhào)借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款(kuǎn)高限(xiàn)额(é)各(gè)地都(dōu)有相关规(guī)定，可查询各地住宅公积(jī)金(jīn)官网。

怎样查自己公积金能(néng)借款多少

　　公积金(jīn)借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　查询(xún)自己公积金(jīn)能够借款的额度首(shǒu)要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账户余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住(zhù)宅、首(shǒu)套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的(de)按2万元核算）的借款额(é)度不高于公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买公有现住(zhù)宅(zhái)的；在乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的(de)，则借款额度不(bù)高于公积金账户(hù)余额的10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房子本(běn)身的价格来核算，一般(bān)需求依照房子(zi)价(jià)格乘借款成(chéng)数(shù)的(de)公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济(jì)适(shì)用房或(huò)私产(chǎn)住宅的借款额度不超(chāo)越房(fáng)子价格的(de)80％。

　　第二套及其他(tā)契合(hé)购房(fáng)条件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住(zhù)宅则(zé)不能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿经济(jì)适用(yòng)住宅，应不(bù)高于所(suǒ)购住宅悉数(shù)价款(kuǎn)与(yǔ)房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借(jiè)款(kuǎn)，则(zé)详细(xì)核算公(gōng)式：借(jiè)款人月薪(xīn)酬总额＋借款(kuǎn)人(rén)所在单(dān)位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还(hái)款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借款的话(huà)，详细(xì)核算公式：（夫(fū)妻两边月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额］×借(jiè)款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月(yuè)缴额(é)÷（单位缴存份(fèn)额(é)＋个(gè)人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自(zì)己(jǐ)住宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有相关规(guī)定，可查(chá)询各地(dì)住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展(zhǎn)材(cái)料

　　借款利(lì)率

　　利(lì)率

　　公积金借款利率(lǜ)由中国人(rén)民银行(xíng)调整后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人(rén)民银行(xíng)下调了金融机构人(rén)民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅公积(jī)金(jīn)存款和(hé)借(jiè)款利率相应调整(zhěng)。

　　个人(rén)住宅公积金借款调整后的年利(lì)率(lǜ)为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比(bǐ)较

　　相同的借(jiè)款金额(é)和还款年(nián)限，公积金借款与商业借款比较能(néng)够节(jié)约数万元的利(lì)息(xī)。

　　假定一栋(dòng)40万美元的(de)房子，一笔28万美(měi)元的借(jiè)款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限(xiàn)为25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年以上(shàng)的还款总额(é)为516，300元，利息付出总额(é)为236，300元(yuán)。

　　和(hé)相同的固定数量(liàng)的年(nián)的公积(jī)金(jīn)借款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付(fù)出利(lì)息184400元，与商业(yè)借(jiè)款比(bǐ)较，能(néng)够付出每(měi)月(yuè)173元少了25年，一共节约利息(xī)支出近51900元。

　　相同的借款金额，相(xiāng)同的(de)还款金额，公积金借款(kuǎn)与商业借款比(bǐ)较，不(bù)只还款时间短(duǎn)，还款利息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也按(àn)每月1721元归还，商(shāng)业借款的还款(kuǎn)期为300个月，继续(xù)25年，总(zǒng)还款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元健康码可以扫出个人信息吗，健康码可以扫出个人信息吗。

　　而(ér)公积金借款是在第251个(gè)月归还的，即在第21年(nián)，一切的本金和利息都现已(yǐ)还清，共付出430715元，只付(fù)出利息150715元，节约(yuē)利(lì)息(xī)支出比商业(yè)借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百科(kē)-公(gōng)积金借款额度

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