昔日(rì)“私募一哥(gē)”徐翔(xiáng)近日接受采访时的一句“忍无(wú)可忍(rěn)”，让一家去年营(yíng)收仅(jǐn)2亿元左右的中小房企华(huá)丽家族吸引了众人的(de)目光。

　　5月16日，华丽家族(zú)股价触及涨停，收盘报3.09元/股，总市值约(yuē)49.51亿元。

　　虽然华丽(lì)家族5月16日股价表现不俗，但其当前股(gǔ)价距离巅(diān)峰时期仍(réng)相(xiāng)差甚远(yuǎn)，而这也被认(rèn)为(wèi)是令(lìng)徐翔“忍(rěn)无可(kě)忍”的(de)原因之一。数据显示(shì)，华(huá)丽(lì)家族2015年时的股(gǔ)价最高点(diǎn)为30.75元，目前股价与当(dāng)时相比，已经暴跌近(jìn)90％。

　　据媒体报(bào)道，因对华丽家族基(jī)本面不满意，并(bìng)有意向(xiàng)公司提名新董事，以监督(dū)华丽(lì)家族向新兴高科技行业(yè)转型发(fā)展，进而稳定(dìng)公司基本面及股价，徐翔已向(xiàng)华丽家族提名新董事议案(àn)。不过，其议(yì)案(àn)目(mù)前(qián)并未得到华丽家族方面采纳(nà)。

　　据(jù)华丽家族披露(lù)，公司将(jiāng)于5月17日召开股东大会，从目(mù)前公布(bù)的董(dǒng)事会(huì)议案来看，并未新(xīn)增相(xiāng)关临时(shí)提案。最终徐翔向华丽家族提名新董(dǒng)事(shì)的议案，会(huì)否在5月17日股(gǔ)东大会上进行审议，答(dá)案仍有待于股东会(huì)上披露。

　　一季度仅(jǐn)卖了300平方米

　　通过借壳(ké)新智科技股份有限公司，华(huá)丽家族2008年(nián)实现上(shàng)市(shì)，公(gōng)司核心(xīn)业务为住宅地产开发(fā)，同时涉足(zú)建(jiàn)筑装饰、绿化环保等相关产业(yè)。

　　与华丽家族股价表现(xiàn)相对应(yīng)的是，近几年其地产主营业务的发展并不突出(chū)。

　　“华丽家族近些年业务规模没有做起来，发展得一般。目前华丽家族在上海(hǎi)没有项目，项(xiàng)目集中在苏州和遵义(yì)。”同策研(yán)究院研究总监宋红卫称(chēng)。

　　宋红卫进一步称(chēng)，华丽家(jiā)族(zú)也有意在上海拿地，但一直未(wèi)拿到合(hé)适(shì)地块。究其原因，一方(fāng)面(miàn)是上(shàng)海(hǎi)拿地(dì)资(zī)金(jīn)压力(lì)较大，另(lìng)一方面是上海对开(kāi)发商的能力要求较高(gāo)。

　　据(jù)悉(xī)，在(zài)2023年上海(hǎi)首批(pī)土拍(pāi)中，华丽家族亦(yì)有报名。在静安区中兴(xīng)社区C070202单元306-04地块中，其获(huò)得参拍资(zī)格，但最终不敌(dí)越秀(xiù)地产，并未(wèi)有所收获(huò)。

　　宋红卫认为，对华丽家族而(ér)言，未来还想(xiǎng)走(zǒu)规模之路很难行得通，只能做(zuò)单个项目以(yǐ)赚取利润。

　　数据显示，该(gāi)公司2019年到2022年营收下滑明显，2019年-2022年(nián)，华丽家族(zú)营(yíng)业(yè)收入分别(bié)为(wèi)23.46亿(yì)元、10.8亿元、5.25亿元(yuán)、2.11亿元。

　　2023年一季度，华丽家族仅(jǐn)实现(xiàn)签约面(miàn)积300平方米，与2022年同(tóng)期持平；实现签约金额595.17万(wàn)元，同比上升24.41％。虽(suī)然(rán)其营(yíng)收同(tóng)比增长53.82％至1045.68万元，但(dàn)归属于(yú)上(shàng)市(shì)公司股东的净利润(rùn)亏损(sǔn)1246.75万元(yuán)，同(tóng)比由盈转亏。

　　土(tǔ)储方面，截至(zhì)2022年12月31日，华丽家族土(tǔ)地储备(bèi)面积为8.53万平方米，包(bāo)含苏州项目待开发土地面积(jī)2.32万平方米，以(yǐ)及遵义项目待(dài)开发土地面(miàn)积(jī)6.21万平方米(mǐ)。

　　多次“不务正业”

　　纵观华(huá)丽家族近十年公(gōng)司发展，其有(yǒu)过(guò)多次“不(bù)务正业(yè)”的转(zhuǎn)型(xíng)经历(lì)，这(zhè)或是导致其主营业务规模(mó)并未有较大起色的重要原因之一。

　　2011年至2013年期(q奥巴马对中国友好么，奥巴马对中国关系ī)间，华丽(lì)家族不仅(jǐn)投资了生物医(yī)药企(qǐ)业，还涉足了实控人王伟林的境外金矿。2014年更是宣布“去(qù)房地(dì)产(chǎn)化”，跨界(jiè)投资(zī)了机(jī)器人、石墨烯、临近空间飞行(xíng)器等行业。

　　2014年(nián)，华丽家(jiā)族通过非公开发行股票募资，以5.60元(yuán)/股(gǔ)的发(fā)行价格定增4.76亿股，募资(zī)26.66亿元(yuán)。这一年，徐翔旗下(xià)的上海泽(zé)熙增煦成为华丽家族非公(gōng)开发行股(gǔ)票最大认(rèn)购户，认购(gòu)上限9000万股，占(zhàn)总股本5.62％，成为(wèi)华(huá)丽家族第(dì)二大股东。

　　完成(chéng)非公开发行股份后，华(huá)丽家族2015年还分别以(yǐ)6.23亿元、7.5亿元的价格，收购了华(huá)泰长城期货40％股(gǔ)份，并(bìng)入股厦门(mén)国(guó)际银行股份有限公(gōng)司(sī)。正是在这一年(nián)，华丽家族(zú)股价迎(yíng)来了“高光”时刻。

　　2015年5月(yuè)6日，华丽(lì)家族股票(piào)复牌后，连续13个一(yī)字涨停板，至5月28日股价升(shēng)至(zhì)30.97元，17个交易日内，股价上涨了350％。以上海泽熙增(zēng)煦(xù)参(cān)与定增的(de)价(jià)格3.67元/股计算，其收益率(lǜ)超(chāo)过6倍，持有股票的总市值超过20亿元(yuán)。

　　不(bù)过，华丽(lì)家族高股价未能持续太久。徐(xú)翔(xiáng)入(rù)狱(yù)后，该公司股(gǔ)价逐渐(jiàn)下(xià)跌，华丽家(jiā)族(zú)也成(chéng)为(wèi)徐翔“概念(niàn)股”市值缩水最多的股(gǔ)票(piào)。截(jié)至5月(yuè)16日收市，上海泽熙增(zēng)煦持(chí)有的(de)华丽家(jiā)族股票(piào)市(shì)值不足2.8亿。

　　此后，华丽家族(zú)的跨界的(de)业(yè)务也并未有较大起色。2019年3月26日，针(zhēn)对华(huá)丽家族(zú)在2015年“三大概念”进行炒作，上交所对该公司及(jí)有关责任人下达了通(tōng)报批评的纪律处分决(jué)定。

　　近几年，除了去年将华泰长城期货40％股份出售给(gěi)华泰证券，华丽家(jiā)族在资本市场一直(zhí)较为(wèi)低(dī)调。

　　业内认(rèn)为，如(rú)果不是(shì)徐翔归(guī)来后展开(kāi)一系(xì)列动作，华丽家(jiā)族未必会受到如此高的关注度。而对华丽家(jiā)族(zú)来说，未来(lái)能(néng)否实现华丽转身，仍存在不小的疑问。

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