4月25日(rì)，自然资源(yuán)部部长王(wáng)广华在全国(guó)自然资源(yuán)和不(bù)动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味(wèi)着从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物(wù)权(quán)的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度全(quán)面建立。

　　自然资源(yuán)部(bù)自然资源确权(quán)登记局局长田(tián)文彪表(biǎo)示(shì)，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性(xìng)法(fǎ)规等为配套支(zhī)撑的(de)不动产统一登记(jì)制(zhì)度体(tǐ)系基本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省、市(shì)、县四级联通的不(bù)动产登记信息平(píng)台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记(jì)信息(xī)。下一步要持(chí)续提(tí)升不动产(chǎn)登(dēng)记法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各(gè)类产权主体的合法权益，更(gèng)加有力地(dì)保护产权。加强登记信息共享、分析(xī)和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据(jù)价值(zhí)。

　　不动产统一登记(jì)都登记什么？根(gēn)据《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋(wū)等建筑物、构(gòu)筑(zhù)物所(suǒ)有权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地(dì)、草地等土地(dì)承(chéng)包经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押(yā)权；法律(lǜ)规定需(xū)要登记的(de)其他(tā)不动产权利(lì)。

　　诸葛(gé)数(shù)据研(yán)究中心(xīn)首(shǒu)席分(fēn)析师王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实(shí)现不动(dòng)产统一登记意味着国内(nèi)房产有统一的平(píng)台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产(chǎn)权情况不一，不动产统一登(dēng)记是一种制(zhì)度规范性(xìng)的工作(zuò)，可对(duì)全国房屋情况以及房(fáng)屋所有权人摸底，为(wèi)监(jiān)测(cè)统(越妇言文言文阅读翻译，《越妇言》 style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>越妇言文言文阅读翻译，《越妇言》tǒng)计分析(xī)不动产情况奠定数据基础，同时有利于(yú)维护房(fáng)地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一登记后，市场比较关心的是(shì)，该政策是否是(shì)房地产税(shuì)征收的信号。多位专家表示，实现全(quán)国(guó)不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税才可(kě)能全面落地。不动(dòng越妇言文言文阅读翻译，《越妇言》)产统一登(dēng)记是房地(dì)产税征收的前提(tí)条件，实现全(quán)面实现不动产统一(yī)登记，也意味着(zhe)离房地产(chǎn)税的征收更近了一步。专家称，不动(dòng)产登(dēng)记(jì)制度的出发点要更广，不是简单(dān)的征(zhēng)税概念。但(dàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加(jiā)顺(shùn)畅(chàng)和容易。动产登记完成后，房地产税(shuì)中的持有环(huán)节税(shuì)已(yǐ)经具备了出台的所有(yǒu)技术条件。房(fáng)地产税试点的(de)推行要以不动产(chǎn)登记的信(xìn)息为(wèi)基础(chǔ)。全国范围的房地(dì)产数据联动，有(yǒu)助于摸(mō)清全(quán)国房地产市场的实(shí)际情(qíng)况。

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