财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务(wù)重组进(jìn)展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发公告称，2023年(nián)5月4日香(xiāng)港时间下午5时(shí)正，占现(xiàn)有(yǒu)债务约85%的同意债权人已加入(rù)重组支(zhī)持(chí)协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价(jià)在此利好刺(cì)激(jī)下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股内房板块(kuài)一起(qǐ)走(zǒu)强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房(fáng)企业绩同比(bǐ)增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点城市市(shì)场活跃度(dù)下降(jiàng)，导致(zhì)房企(qǐ)业绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示，4月(yuè)，百强房(fáng)企4月单月销售额(é)环比(bǐ)下(xià)降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销(xiāo)总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中(zhōng)心的数据也显示，4月，百强房企实(shí)现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长(zhǎng)且增幅较上月进一步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一(yī)季度转正之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比下(xià)降，观摩和观看的区别和联系，观摩和观看的区别在哪但仍有(yǒu)近三(sān)成(chéng)百强房企单月业绩环比增长(zhǎng)，包(bāo)括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时(shí)有近六成百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)单月业绩同(tóng)比增(zēng)长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出，总体(tǐ)来看，央国(guó)企(qǐ)以及部(bù)分优质民(mín)企凭借热点城市布局以(yǐ)及积极(jí)的推盘(pán)去化，表现出较(jiào)强的抗周(zhōu)期韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城市市(shì)场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在前期积压需求(qiú)集中释放后，当前重点城市市场活(huó)跃度下(xià)行(xíng)，部分城市(shì)市场出现(xiàn)明显降温。居民收入(rù)及就业(yè)预期偏(piān)弱下(xià)，市场(chǎng)进一步恢复的动力(lì)不足，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心(xīn)和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释(shì)放了积极信号。中指研(yán)究院(yuàn)认(rèn)为，一方面经济(jì)运行呈向好态势(shì)，恢复和(hé)扩大需求仍是经(jīng)济(jì)持续好转的关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓手；另(lìng)一(yī)方面，会议为房地产市(shì)场定调，短期(qī)房地产政策(cè)仍(réng)将保(bǎo)持宽松(sōng)状态，有助于(yú)稳(wěn)观摩和观看的区别和联系，观摩和观看的区别在哪定购房者置业信心和(hé)预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随着各地政策的进(jìn)一(yī)步优化调整及宏观经济的稳步修复，二季(jì)度全(quán)国房地产市场有(yǒu)望企(qǐ)稳，但城市间分(fēn)化行情(qíng)延续，热(rè)点城市市场活跃(yuè)度有望保(bǎo)持，但多数城市仍(réng)面临较(jiào)大(dà)调整压力。

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