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怀瑾握瑜,嘉言懿行，嘉言懿行怀瑾握瑜含义怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查公积金能贷多少钱买房？公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借款人(rén)年(nián)纪(jì)的。关于怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房以及怎样查公(gōng)积(jī)金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房，怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少钱啊，怎样查公积金(jīn)能够贷多(duō)少钱，公积金怎样(yàng)查能贷多少钱，怎样(yàng)查(chá)用公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你收拾以(yǐ)下的(de)日子常识：

公积金是单位(wèi)和个人各一半吗

　　是的，公积(jī)金是单位和个人各(gè)一半的。

　　一般情况下，个人(rén)和单(dān)位的住宅公(gōng)积金交纳份额各为百(bǎi)分之(zhī)五(wǔ)十，也就(jiù)是说员(yuán)工和单位各自承当(dāng)住宅(zhái)公积金的一半，

　　详细交纳金额(é)则(zé)依据员工(gōng)全年薪酬进行核(hé)算，但单位交纳的住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)份额(é)不(bù)得怀瑾握瑜,嘉言懿行，嘉言懿行怀瑾握瑜含义低于员工薪酬(chóu)的百分之十。

怎样查(chá)公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积(jī)金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首要(yào)取决(jué)于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额(é)度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余(yú)额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品住宅或(huò)经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公(gōng)有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅的(de)，则借款额(é)度不(bù)高(gāo)于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房子本身(shēn)的(de)价格来(lái)核算，一般(bān)需求依照房(fáng)子价格(gé)乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安(ān)顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经济(jì)适用房或私产住宅的(de)借款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套(tào)及(jí)其他契合(hé)购房条件的自(zì)有住宅、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价(jià)款与房子补偿金的差(chà)价(jià)。

　　4、借款请求人自己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人(rén)月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单(dān)位住宅公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人现有借款月(yuè)应(yīng)还(hái)款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻(qī)两边(biān)一起借款的话，详细(xì)核(hé)算(suàn)公式：（夫妻(qī)两边(biān)月薪酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边所在(zài)单(dān)位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款总额×借款期限（月），而(ér)月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限(xiàn)额核算(suàn)的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金(jīn)借款的，关于借款(kuǎn)高(gāo)限额各(gè)地(dì)都有(yǒu)相关(guān)规定，可(kě)查(chá)询各地住宅(zhái)公积金官网。

怎样查(chá)自己公积金(jīn)能借(jiè)款多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各(gè)地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨(jù)大，但首要取(qǔ)决于公积金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪(jì)。

　　查(chá)询自己(jǐ)公积(jī)金能够借款的额度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适(shì)用(yòng)住宅、首套(tào)自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万(wàn)元的按2万(wàn)元核算）的借款额度(dù)不高于(yú)公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二套(tào)住宅的；购买公(gōng)有(yǒu)现(xiàn)住宅的(de)；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高(gāo)于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的(de)价格(gé)来核算，一(yī)般需(xū)求依照房(fáng)子(zi)价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅、定向出售经济适用房或私产住(zhù)宅的借款额(é)度不超(chāo)越房(fáng)子(zi)价格(gé)的80％。

　　第(dì)二套(tào)及其他契(qì)合(hé)购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能(néng)超越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子(zi)补偿金的(de)差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核(hé)算公(gōng)式：借款人月薪酬总额(怀瑾握瑜,嘉言懿行，嘉言懿行怀瑾握瑜含义é)＋借款人所在单位住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有(yǒu)借款月应还(hái)款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还(hái)款总额］×借款期限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请(qǐng)求(qiú)住宅(zhái)公积金借款的(de)，关(guān)于(yú)借款高(gāo)限(xiàn)额(é)各地都有相(xiāng)关规定，可查询各(gè)地住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)官网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金借款利率由中国人民银(yín)行(xíng)调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银(yín)行下调了金融(róng)机构人民币存(cún)借款基准利率。

　　个人住宅公积(jī)金存款(kuǎn)和(hé)借款利率相应调(diào)整。

　　个(gè)人住宅公(gōng)积金(jīn)借款调整后的(de)年利(lì)率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业(yè)借款比较

　　相同的(de)借(jiè)款金(jīn)额和还(hái)款年(nián)限(xiàn)，公(gōng)积(jī)金借款与商业(yè)借款比较(jiào)能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美(měi)元的借款(kuǎn)。