今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预(yù)收的(de)半年租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年(nián)租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年(nián)房租(zū)怎么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造费用科目(mù)。厂房租金，租期(qī)在一年以(yǐ)内的(de)直接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销(xiāo)会(huì)计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其(qí)他业(大疆无人机的电机是哪个国家的品牌 大疆是国企还是私企yè)务(wù)成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁方(fāng)式(shì)租(zū)入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗(hào)品(pǐn)、设备(bèi)等所支(zhī)付的(de)费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库(kù)租金(jīn)可以先计入(rù)“预付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处理具(jù)体如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过其他应收款科(kē)目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租(zū)费并按(àn)月进行房租(zū)的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年(nián)及(jí)一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于销售的门市(shì)部(bù)，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业(yè)除主营业务收入以外的(de)其他(tā)销售或其他(tā)业务的(de)收入，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其(qí)他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其(qí)他(tā)应(yīng)付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租(zū)入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应当(dāng)通过“预(yù)付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额(é)）”科(kē)目进行核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款。分三(sān)年直线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一(yī)年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规(guī)定税(shuì)务处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发(fā)生(shēng)的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修(xiū)费用不能作为直接费(fèi)用化(huà)，按(àn)受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入其他业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù)会计科目中。租金计(jì)入(rù)科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房地(dì)产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定(dìng)资(zī)产取得(dé)的租(zū)金收(shōu)入应该计(jì)入“其他业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估(gū)和估算的(de)过程(ch大疆无人机的电机是哪个国家的品牌 大疆是国企还是私企éng) ，旨在确定合理的市(shì)场(chǎng)价(jià)值、租金收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司(sī)的(de)话，看(kàn)你什(shén)么(me)评估(gū)公司(sī)，房产评(píng)估公司、资产评(píng)估公司(sī)都可以出这类报(bào)告。主要(yào)看你(nǐ)用到什(shén)么地方上。房地产估价机构(gòu)资质(zhì)等级(jí)分为(wèi)三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政(zhèng)主管部门(mén)负责一级房地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的(de)租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市(shì)公司与其(qí)母公(gōng)司之间运(yùn)作(zuò)的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二(èr)手带租约出(chū)售商(shāng)铺(pù)的(de)价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使那(nà)是非正常交易(yì)价格。注意(yì)：综(zōng)合(hé)评(píng)估需要估价(jià)人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积原则上不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同(tóng)地(dì)段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住房(fáng)租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来(lái)到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在(zài)以后年度(dù)摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业(yè)费用或管理费用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管理费(fèi)用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资(zī)产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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