今天给各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问(wèn)题，别(bié)忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造(zào)费用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一(yī)年(nián)以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计(jì)入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租(zū)赁方式租入(rù)的营业用(yòng)房(fáng)、运(yùn)输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租(zū)金可以(yǐ)先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租(zū)金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应(yīng)收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租(zū)金时(shí) ，一般(bān)通(tōng)过管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户(hù)明(míng)年的(de)厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企业预(yù)付(fù)房租费并按月进行房(fáng)租(zū)的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果(却之不恭受之无愧是什么意思，却之不恭受之有愧是接受还是拒绝guǒ)是(shì)用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业除(chú)主营业务收(shōu)入以外的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租入(rù)固定资产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租且取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目(mù)进行核算；预付一年以上的(de)房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年租(zū)金(jīn)收入时(shí) ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租金(jīn)，其会计(jì)分(fēn)录如下(xià)：收到(dào)一(yī)年的租金并一(yī)次性开(kāi)具发票，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文(wén)件规定(dìng)税务(wù)处理与现(xiàn)行会(huì)计处理一(yī)致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费(fèi)用作为商贸型企业的(de)费用支(zhī)出，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装修(xiū)费用不能作为直(zhí)接(jiē)费(fèi)用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租(zū)金计(jì)入(rù)其(qí)他业务(wù)收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月)对(duì)投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成(chéng)本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出(chū)租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业(yè)务(wù)成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可以(yǐ)出(chū)这类报(bào)告。主要看你用(yòng)到(dào)什么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级(jí)分(fēn)为(wèi)三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级房地(dì)产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指一般(bān)意义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资(zī)产评(píng)估(gū)报(bào)告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司之(zhī)间运作的情况越(yuè)来越多，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额 这里需要特别强(qiáng)调指出(chū)：二(èr)手带租约出售商铺的(de)价值(zhí)评(píng)估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人(rén)员有(yǒu)丰富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金(jīn)则(zé)按不高(gāo)于同地(dì)段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住房租(zū)金(jīn)标准面(miàn)向社(shè)会(huì)出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未(wèi)来到期内(nèi)摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入(rù)长期待(dài)摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理(却之不恭受之无愧是什么意思，却之不恭受之有愧是接受还是拒绝lǐ)用(yòng)房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营(yíng)业费用(yòng)或管理费(fèi)用，或记(jì)入(rù)预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的，应记(jì)入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在(zài)“无形资产(chǎn)”科目(mù)核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目(mù)。租(zū)期在(zài)一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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