刚刚，我(wǒ)国(guó)房地(dì)产领域(yù)一项重要(yào)进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自然(rán)资源部部长王广华在全(quán)国自然资源和不动产确权(quán)登记工作(zuò)会议上宣(xuān)布，我国(guó)全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过(guò)十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不(bù)动产物香水闻多了会致癌吗，女士公认10大好闻的香水权的(de)不动(dòng)产统一登记制度全(quán)面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核(hé)心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规(guī)等为配(pèi)套支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度(dù)体系基本成(chéng)型。

　　香水闻多了会致癌吗，女士公认10大好闻的香水g>01全(quán)国累计颁(bān)发不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自然资源和不(bù)动产确(què)权登记工作会议上了解到，今年是不动产统一登记(jì)改革(gé)实施十(shí)周年。十年来，全国累计颁(bān)发不动(dòng)产(chǎn)权(quán)证书7.9亿(yì)多本，全面建立(lì)和实(shí)施(shī)不动产统(tǒng)一登(dēng)记制(zhì)度。国家、省、市、县四级联通的(de)不(bù)动产登(dēng)记(jì)信息(xī)平台平稳运行(xíng)，不(bù)动产(chǎn)登记(jì)数(shù)据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目(mù)前全(quán)国有约3000个大厅(tīng)、40000个(gè)窗口，每(měi)天为40万(wàn)群众(zhòng)和(hé)企业提供各类登记(jì)服务，累计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿(yì)多份。此(cǐ)外，2000多个(gè)市(shì)县同步颁发电子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自(zì)然资源部自然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能(néng)力和水(shuǐ)平稳步提(tí)升，实现从“多地、多门、多次”办理到(dào)“一(yī)窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最(zuì)大限度地减环节、减材料(liào)、减时间、降成本(běn)，一般登记和(hé)抵(dǐ)押(yā)登记实现5个工作(zuò)日内办(bàn)结。

　　各级自然资(zī)源主管(guǎn)部门还积极推(tuī)动(dòng)历史遗(yí)留问题导致的(de)不动产(chǎn)“登记难”问题(tí)，共解(jiě)决了1100多万(wàn)套房屋(wū)办证问题，惠及2600多万(wàn)群(qún)众。

　　我国实施实现不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)还要追溯到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定建(jiàn)立不动产统一登记机构，提出将(jiāng)分散(sàn)在多个(gè)部门(mén)的不动产(chǎn)登记职责(zé)整合，实现登记机构(gòu)、登(dēng)记(jì)簿册、登记依据和信息(xī)平台(tái)“四(sì)统一”改革任务。

　　02不能简单理解为要征收房地产(chǎn)税

　　对此(cǐ)，易居研究(jiū)院研究总监严跃进(jìn)表示我(wǒ)国全(quán)面实(shí)现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记意味(wèi)着(zhe)，历时10年中国真正建立(lì)了(le)不动产登(dēng)记制度。该(gāi)制度(dù)下(xià)，从房到地(dì)、从城到乡、从局部到大市(shì)场，真正构建了系统(tǒng)全面的产权登记制度。其对于整合房地(dì)产领(lǐng)域各(gè)类资源，同时加强(qiáng)各(gè)类信息互通(tōng)和利用等都具有(yǒu)积(jī)极的作用。

　　严跃进还表(biǎo)示(shì)“我国全面实(shí)现不动产统一登记”可以理(lǐ)解为(wèi)全国(guó)房产信(xìn)息实现了互通。

　　至于该项政策是否(fǒu)是(shì)房(fáng)产税或房(fáng)地(dì)产税(shuì)开启信号(hào)。严跃(yuè)进认为“不动产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不是简单(dān)的征税。但反过来，不动产统一登记后，房地产税等工作开(kāi)展会更加(jiā)顺畅(chàng)和容(róng)易(yì)。但不能简单理解为要征(zhēng)收(shōu)房地产税。”

　　广东住房政策(cè)研究中心(xīn)首席(xí)研(yán)究员李(lǐ)宇嘉表(biǎo)示，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是(shì)建立和实施不(bù)动产税制的前提和基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则的唯一途径(jìng)。经过法(fǎ)定程(chéng)序的登记，不(bù)动产(chǎn)拥有者对于不动产事实上(shàng)拥有(yǒu)了(le)所(suǒ)有权（不管是农村的宅(zhái)基地，还是城市的商品住宅），也就具备了征(zhēng)收不(bù)动产税的基础(chǔ)。在此基础上，根据基本不动产需求免税的(de)原则，扣除基本需(xū)求(qiú)的免税(shuì)面积外，所有人拥有的其他不(bù)动产，将一律(lǜ)进入征税范畴(chóu)，并根据不(bù)动产(chǎn)的基(jī)本情况（坐落、年代、地价(jià)、产权形(xíng)式等），评(píng)估房屋的市场价值，按章征税。

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