林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过户吗？林地转让不是必须要过户的(de)。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)，林地转让必须(xū)要(yào)过户吗现在，林地转让(ràng)必须要过户吗知(zhī)乎，林地(dì)过户需要什么手续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等(děng)问(wèn)题(tí)，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活知(zhī)识：

林(lín)地可以建房吗(ma)

　　林(lín)地是可以(yǐ)建房的(de)。

　　林(lín)地可以建房(fáng)，但(dàn)要得(dé)到批准。按(àn)照法律的规(guī)定，未经林业行政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部门依法(fǎ)批准，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地内(nèi)建房子。另(lìng)外(wài)，林(lín)地的承包经(jīng)营者可(kě)以(yǐ)在承包的(de)林地内修建必要的(de)直接为林业生(shēng)产服(fú)务的基(jī)础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过(guò)新人进拘留所会挨打吗，拘留所新人进去受欺负吗户。

　　林(lín)地转让属于经营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并不需(xū)要(yào)办理过户，林地(dì)的(de)所(suǒ)有(yǒu)权归村集体，个(gè)人所享有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地流转，包括林地(dì)承包经营(yíng)权人的林地承包经营权(quán)、林(lín)木所有权流转和集体经济(jì)组(zǔ)织的林地经(jīng)营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包(bāo)、出租、转让(ràng)、互(hù)换(huàn)、入(rù)股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是(shì)以森林资源所(suǒ)有权为(wèi)基(jī)础，以对(duì)特定的森林资源的使(shǐ)用(yòng)、收益为目(mù)的的他物权(quán)。

他(tā)人将(jiāng)承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给(gěi)我存转让(ràng)合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地使用证或(huò)者(zhě)批准了转让行(xíng)为的(de)，该项办证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为(wèi新人进拘留所会挨打吗，拘留所新人进去受欺负吗)对(duì)转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用权(quán)证书(shū)与受让(ràng)方签订转让协议的(de)，起诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批(pī)准核(h新人进拘留所会挨打吗，拘留所新人进去受欺负吗é)发土(tǔ)地证的(de)县级以(yǐ)上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或(huò)者批准了(le)转(zhuǎn)让行(xíng)为(wèi)的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　受让方均(jūn)要求(qiú)履行合(hé)同(tóng)的：办理变(biàn)更登订手续的一(yī)方(fāng)可以要求交付土(tǔ)地，均未办理变更(gèng)手续的，先(xiān)行合法(fǎ)占(zhàn)有(yǒu)投(tóu)资开发(fā)的(de)，有权(quán)要求办理变更登记，均未登记又未合法占有开发(fā)的，先(xiān)行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先的合同一(yī)方，有权要求继续履行;未取得土地使用权(quán)方可(kě)以请求(qiú)解除合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农(nóng)村土(tǔ)地承包经营制(zhì)度(dù)，依法(fǎ)保(bǎo)障农村土(tǔ)地承包关系(xì)的长期(qī)稳定，保护农民(mín)对承包土(tǔ)地(dì)的(de)使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期限、发包(bāo)方和承包方的(de)权利义务、土地承包经营权的(de)保护(hù)和流转等(děng)，适用《中华人(rén)民共和国(guó)土地(dì)管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济(jì)组织应(yīng)当(dāng)在家庭承(chéng)包经营的基础上，依法(fǎ)管理集体资产(chǎn)，为(wèi)其成员提供(gōng)生产、技(jì)术、信息(xī)等服务，组织合理(lǐ)开发、利用(yòng)集体(tǐ)资源(yuán)，壮大经济实力。

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