金(jīn)融界5月16日消息 国新办今(jīn)日上(shàng)午(wǔ)举行4月份国民经济(jì)运行情况新闻发布会。现场有记者提(tí)问，居民购房(fáng)需求在3月集中释(shì)放(fàng)后(hòu)，4月明显走软，30个大中城市商(shāng)品房成交面积低于(yú)2020年和2021年同期水平，如何评价房地产市场表现？如何磨刀不误砍柴工这句话是什么意思-简短介绍，磨刀不误砍柴工相似的句子研(yán)判下一(yī)阶(jiē)段的(de)走势(shì)？

　　国家统(tǒng)计局新闻发言人(rén)、国民经济综合统计(jì)司司长付凌(líng)晖(huī)对此回应称，去(qù)年受到(dào)多重因素影响，房地产市场整(zhěng)体上呈现下行(xíng)态势(shì)，一些地方出现了商品房(fáng)交付困(kùn)难(nán)。为了保(bǎo)障民生，稳定房地产市场，各地区(qū)、各部(bù)门按(àn)照(zhào)党(dǎng)中(zhōng)央部署(shǔ)，坚(jiān)持房住(zhù)不炒、因城(chéng)施策，调整优化住房、信(xìn)贷等(děng)相(xiāng)关(guān)政策，满足房地产企(qǐ)业合理融资需求，加大保交楼力度，效果逐(zhú)步显现(xiàn)。今年以来，房(fáng)地产市场需求较(jiào)快释放，商品房销售(shòu)有(yǒu)所(suǒ)恢复，住宅销售价格环比出现上涨，房地产开发(fā)企(qǐ)业资金(jīn)状(zhuàng)况有所(suǒ)改善。

　　从销售看，随着(zhe)政策(cè)效应逐步(bù)显现，以(yǐ)及前期疫情积累的需求释放，1-4月份(fèn)，全国(guó)商品房(fáng)销售面积同比下降0.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百分点。销售额增(zēng)长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月(yuè)份加(jiā)快4.7个百分点(diǎn)。其中(zhōng)，1-4月(yuè)份全(quán)国住宅销售面(miàn)积(jī)增长2.7％，住宅销售额增长(zhǎng)11.8％，均有所加快。

　　从(cóng)区域看，京津冀、长三(sān)角、大湾区等(děng)房地(dì)产(chǎn)热点(diǎn)市(shì)场销售情况总体(tǐ)向好。

　　从价格看，3月份已经(jīng)发布的70个(gè)大中城市住宅销售价格(gé)，环比整体呈上(shàng)涨态势，其中(zhōng)一线(xiàn)城市受购买力较强、需求(qiú)相对稳定等因素影响，房价走(zǒu)势整(zhěng)体上强于(yú)二三线城市。新建商(shāng)品(pǐn)住宅销售价格走势整体强(qiáng)于二手住宅(zhái)。进入(rù)4月份以来，随(suí)着前期积压住房(fáng)需求释放，部分城市市(shì)场热度有所下降、市场(chǎng)预(yù)期(qī)有所下(xià)调。

　　从磨刀不误砍柴工这句话是什么意思-简短介绍，磨刀不误砍柴工相似的句子房企(qǐ)资金看，受(shòu)磨刀不误砍柴工这句话是什么意思-简短介绍，磨刀不误砍柴工相似的句子到(dào)市场销售改善影响，房(fáng)地产开(kāi)发企业资金(jīn)紧张状况有所缓解(jiě)，1-4月(yuè)份，房地(dì)产开发企(qǐ)业到位资金同比下降(jiàng)6.4％，降(jiàng)幅(fú)比(bǐ)1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百分点(diǎn)。

　　付凌晖指出，尽管房地(dì)产市场需求(qiú)出现恢复迹(jì)象，但房(fáng)地产(chǎn)投资(zī)和开发建(jiàn)设(shè)仍在下降，房地产市场整体处于(yú)调整期，稳定房(fáng)地产市场，保(bǎo)障和改(gǎi)善民生，仍需要继续努力。下阶段，随着经济恢(huī)复向好，稳定房(fáng)地产市场政策显(xiǎn)效(xiào)、市(shì)场预期好转，房地(dì)产市场(chǎng)有望逐步(bù)企稳。

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