此后在2015年到(dào)2018年期间，中国(guó)金茂(mào)多次竞得“地王”，并于2018年新晋千亿(yì)阵营，到了(le)2019年，更是(shì)仅用4个月金茂就完成(chéng)了从1000亿元到1500亿元(yuán)的跨越(yuè)。

　　而(ér)到了(le)2020年，中(zhōng)国金茂实现签(qiān)约销售(shòu)额(é)已(yǐ)达2311亿元，突(tū)破(pò)2000亿元大关，由(yóu)此也(yě)进入房企第(dì)一(yī)梯队行(xíng)列。

　　回头(tóu)来(lái)看，在担任总裁的十年间，李(lǐ)从瑞把一个销售(shòu)额仅为134亿港(gǎng)元的小房企，带到(dào)了行业(yè)第一梯队，销售额最高峰在2021年达到(dào)2356亿元，增长(zhǎng)近(jìn)20倍。

　　2022年年薪骤减超(chāo)60％

　　从(cóng)2011年出任中国金茂的副总(zǒng)裁，李(lǐ)丛(cóng)瑞的(de)薪资随着他出色的业绩水涨(zhǎng)船高，到2019年一度拿下(xià)1840万元的年薪，这还不包(bāo)括他持有的股票市(shì)值。

　　如果加上他(tā)持(chí)有的550万(wàn)股票，2019年年薪加上期末持股市值(zhí)约为4831万元。

　　到了(le)2022年(nián)，中(zhōng)国(guó)金茂(mào)的签约(yuē)销(xiāo)售(shòu)额1550亿元，较(jiào)2021年下滑34％，与(yǔ)此同(tóng)时投资方面虽有所收缩，但还在(zài)北京、上海等地持续增(zēng)加土(tǔ)地储备。

　　在盈利能力方面(miàn)，2021年中(zhōng)国金茂的毛利(lì)率为18.61％，较此前(qián)20％以(yǐ)上(shàng)的毛(máo)利(lì)率(lǜ)下降不少，2022年又持续下(xià)滑至(zhì)16％。同期(qī)归(guī)母净利润更是从2021 年的(de)46.90亿元，下滑至19.84亿元(yuán)。

　　这一(yī)年，李丛瑞的(de)薪资降至363.6万元，较2021年(nián)的1162.7万元(yuán)，骤减近68.7％。

　　据中(zhōng)国金茂公告(gào)，今年4月份中国金(jīn)茂的签约销售(shòu)额约144.02亿元，签约(yuē)销售建筑面积约903591.44平方米。截至2023年4月末(mò)，中国金茂累计取得签约销售额约586.32亿元，累计签(qiān)约销售建筑面积(jī)约3399169.05平(píng)方米。

　　中(zhōng)指研(yán)究院统计的数据显示，今年前5月，中国金茂(mào)的销售额为728亿元，在一众房企(qǐ)中排名第11位(wèi)。

　　58岁“老(lǎo)中化”接任

　　自(zì)2023年(nián)5月(yuè)31日起，张(zhāng)增根获董事(shì)会委任为(wèi)中国金茂(mào)主席，以及公司执行董事、战略(lüè)及(jí)投资委(wěi)员会(huì)主席及ESG委员会主席。

　　公告资料显示，张(zhāng)增根生于1965年1月生，于1993年3月取得清华大学(xué)机械工程系焊接技术与工(gōng)程专业硕士学位，于(yú)2005年(nián)9月获得中欧国(guó)际工(gōng)商管理(lǐ)学院高级管理人(rén)员工商管理硕士学位（EMBA），并拥(yōng)有高级国际商务师专业技术(shù)资格(gé)，在化工(gōng)和(hé)石油(yóu)仓(cāng)储贸易、风险管理、企业(yè)经营管(guǎn)理、安全生产(chǎn)等方面有30年丰(fēng)富经(jīng)验，被称为“老中化”。

　　自1993年4月加入中化集团后，张增根曾(céng)担任中(zhōng)化集团人力资源部(bù)副总经理、中化兴中石油转运（舟山）有(yǒu)限(xiàn)公司总经理(lǐ)、中化国际石油公司副(fù)总经理，中化集团风险管理部副总经(jīng)理、总经理，中化(huà)国(guó)际（控股）股份有限公司党委(wěi)书记、总(zǒng)经理及董事长，中化(huà)集团和中国(guó)中化股份有(yǒu)限公司(sī)总经(jīng)理助理、安全总监等职务。

　　2022年11月(yuè)至2023年5月(yuè)，张增根(gēn)任中国(guó)中化控股有限责任公司(sī)氯(lǜ)碱事业部党委书记。

　　此(cǐ)外，同样在一个月前获任为中国(guó)金(jīn)茂执(zhí)行董事、战略及(jí)投(tóu)资委员会委员及首席执(zhí)行官的陶天海，此(cǐ)次职务没有变(biàn)化。

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