财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露(lù)其(qí)境外(wài)债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创(chuàng)中国发(fā)公告称，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时(shí)正(zhèng)，占现有债务约(yuē)85%的同意债(zhài)权人已加入(rù)重组支持协(xié)议(yì)。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动港股内(nèi)房板块一(yī)起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企(qǐ)业绩(jì)同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去(qù)的(de)4月，部分重点城(chéng)市市场活(huó)跃度(dù)下降，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍(réng)保持增长，见贤思齐下一句是啥，见贤思齐下一句论语且增幅(fú)进一步(bù)提升。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院的数(shù)据显示(shì)，4月，百(bǎi)强房(fáng)企4月单月销售(shòu)额环比(bǐ)下(xià)降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示(shì)，4月(yuè)，百强房企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月(yuè)业绩环(huán)比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去年保持(chí)增长且增幅较上月进一步提升。累计(jì)业(yè)绩来看，1-4月(yuè)百(bǎi)强房企实现销售操盘金额20499.2亿(yì)元(yuán)，累计业绩同比自(zì)一季度转正(zhèng)之(zhī)后(hòu)，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企(qǐ)业绩环比下(xià)降，但仍有近三成百强房企单月(yuè)业绩环比增长，包括(kuò)招商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建等；同(tóng)时(shí)有近六成百强房企单月(yuè)业绩同比增(zē见贤思齐下一句是啥，见贤思齐下一句论语ng)长。克而(ér)瑞研究(jiū)中(zhōng)心指出，总体来看，央国企以及部分优质(zhì)民企凭(píng)借(jiè)热点城市布局以及积极的推盘(pán)去(qù)化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧性。见贤思齐下一句是啥，见贤思齐下一句论语>

　　热点(diǎn)城市市场活(huó)跃度有望保持

　　中指研(yán)究院认为，在前期积压需求集中释放后，当前重(zhòng)点城市市场活跃度下行，部分城市市(shì)场出现明显降温。居民收入及就(jiù)业预期偏(piān)弱下，市场进一步恢(huī)复的动力不足，短期房地产政策(cè)仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购(gòu)房者置(zhì)业信心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放了积极信号。中(zhōng)指研究院认为，一方面(miàn)经(jīng)济运行呈向好态势，恢(huī)复(fù)和扩大需求(qiú)仍是经济(jì)持续好(hǎo)转的(de)关键，而(ér)房地产亦是(shì)扩大需求的重(zhòng)要抓手；另一(yī)方面，会议为(wèi)房地(dì)产(chǎn)市场定调(diào)，短期房地产政策(cè)仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松状态，有助于稳(wěn)定(dìng)购房者置(zhì)业信心和(hé)预(yù)期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的(de)进一(yī)步(bù)优化调整及宏观经济的稳步修复(fù)，二季(jì)度(dù)全(quán)国房地(dì)产(chǎn)市场有(yǒu)望企稳，但(dàn)城市间分化行情延(yán)续，热点城(chéng)市市场活跃度有望保持，但多数城市(shì)仍面临较大调整压力。

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