每座城(chéng)市都(dōu)有自己奉为“隐(yǐn)秘(mì)而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京(jīng)的(de)万柳(liǔ)书院(yuàn)、钓(diào)鱼台七(qī)号院(yuàn)，深圳(zhèn)的深圳湾(wān)一(yī)号、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金林(lín)半岛(dǎo)、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的(de)故事不(bù)同，其背后(hòu)开发商华丽家族，如(rú)今处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私(sī)募一(yī)哥(gē)徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家(jiā)族提名(míng)了董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定(dìng)基本(běn)面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽(lì)家族收到了上交所的“监(jiān)管工作(zuò)函”。公司回复(fù)称，董事(shì)会(huì)认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司）的(de)股权被冻(dòng)结，在过去7年多没(méi)有行使过表决权，提案程(chéng)序(xù)存在一定的瑕(xiá)疵(cī)，董(dǒng)事会希望其股权争(zhēng)议解决(jué)后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截(jié)止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公(gōng)司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽(zé)熙(xī)投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩(suō)了近(jìn)10倍(bèi)。相应其持股市(shì)值(zhí)也从(cóng)最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一(yī)度被(bèi)称为“中国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不(bù)了。但也(yě)有些老股民(mín)在评(píng)论中不留余地(dì)称这为“自(zì)作自受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核(hé)心(xīn)豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释(shì)放，彼时外界盛(shèng)议其(qí)会(huì)以何种方式重返资本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是(shì)“离婚案(àn)被(bèi)法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙(biāo)，两次(cì)都(dōu)难(nán)言体面(miàn)。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族的经营，的确(què)是“股神”都可(kě)能愤怒(nù)的程(chéng)度。

　　主营房地(dì)产的(de)华丽家族，在(zài)今年一(yī)季度的(de)销售签约(yuē)面(miàn)积仅有300平(píng)方米，大抵为(wèi)市面上一两套大户(hù)型房产交易(yì)的量(liàng)，销(xiāo)售额(é)约(yuē)595.17万元(yuán)。今年一(yī)季(jì)度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家(jiā)族的销(xiāo)售面积(jī)仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售(shòu)额约(yuē)7761.31万平(píng)，总营(yíng)业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家(jiā)族2023年(nián)一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是(shì)有地(dì)、有(yǒu)资(zī)产的(de)。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏州有待(dài)开(kāi)发(fā)土地面积(jī)2.32万平方米，贵州(zhōu)遵(zūn)义待开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还(hái)在上海拥有诸多投资性房产和车(chē)位(wèi)，以及一(yī)个至今(jīn)仍有2175平方(fāng)米可售(shòu)面积的住宅(zhái)项目“上海华丽家(jiā)族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪(háo)宅(zhái)回暖，甚至出(chū)现了“千万级豪(háo)宅排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有的汇景天(tiān)地(dì)项目地处核心黄浦(pǔ)区、数(shù)千平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑(huò)，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族(zú)今年整体业绩没(méi)有起色，基(jī)本面继续恶化的话，公(gōng)司(sī)甚至(zhì)可能面临退市危机。

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　　“资本玩家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营不(bù)积极(jí)，但从(cóng)行动来看，“资(zī)本玩家”的心(xīn)态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于(yú)2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四位自然人投资设立，以房(fáng)地产(chǎn)开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一(yī)级资(zī)质，也(yě)涉足绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆(lù)上交所，公司依(yī)然主营房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资(zī)金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族(zú)老板王(wáng)伟林结识(shí)了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的(de)“解(jiě)围”方(fāng)式(shì)不是直接注资，而是带人(rén)套利(lì)，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝(gān)治疗性疫苗(miáo)技术的(de)所有权(quán)，对应(yīng)产(chǎn)品是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利(lì)好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人(rén)合盟，约定王伟林的套现价(jià)格(gé)不低于16元(yuán)，套现12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔的炒作套(tào)现费用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路(lù)屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度在市场造出(chū)“石墨(mò)烯内(nèi)裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南(nán)江(jiāng)集团和实控人(rén)王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东的身份对(duì)外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科(kē)技(jì)”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家族的公(gōng)告(gào)已经(jīng)找(zhǎo)不到(dào)任(rèn)何与“乙肝”有(yǒu)关的(de)内容，和石墨烯有关的(de)非金属矿物制品业营收规(guī)模始终在百万以(yǐ)内(nèi)，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发(fā)展过的(de)业务，或(huò)许只有房地产。所(suǒ)谓一(yī)系列热点(diǎn)行业的“跨界行为”，似乎(hū)更像概念炒(chǎo)作(zuò)和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是(shì)一(yī)个玩心很(hěn)重(zhòng)的公司。”一位资深股民批(pī)评称(chēng)，徐(xú)翔的进入，在资(zī)产市场带飞了华丽(lì)家(jiā)族，但这(zhè)并非公司发(fā)展(zhǎn)的正道，他现在有(yǒu)什么底气指责(zé)公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场(chǎng)终究(jiū)会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分(fēn)清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业(yè)务(wù)不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这(zhè)个人是(shì)曾(céng)经的所谓股神。

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