今天给各位(wèi)分享出租厂房预(yù)收(shōu)的(de)半年(nián)租金怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会(huì)对(duì)预收半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决(jué)你现在(zài)面临的(de)问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造(zào)费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在一放在里面睡一晚是什么感受，放里面睡觉是什么样的感受(yī)年以上(shàng)的(de) ，计(jì)入(rù)“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接计(j放在里面睡一晚是什么感受，放里面睡觉是什么样的感受ì)入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式(shì)租入的营业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及(jí)押(yā)金(jīn)和租(zū)金(jīn)的做账(zhàng)处理。核(hé)算(suàn)押金(jīn)时(shí)，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预(yù)收客(kè)户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付(fù)房(fáng)租费并按月进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预(yù)付(fù)一年及(jí)一年(nián)以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核(hé)算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于销售的门(mén)市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于(yú)产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则(zé)通过(guò)“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于(yú)核算企业除主营业(yè)务收入以外的其他(tā)销售或其他业(yè)务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按(àn)其他业务(wù)的种类(lèi) ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一(yī)年房(fáng)租怎么做账务(wù)处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个(gè)人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应(yīng)付租入(rù)包装物(wù)租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年(nián)以内(nèi)的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额(é)）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分(fēn)录(lù)如下：收到一(yī)年(nián)的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务(wù)处理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和(hé)装修费用(yòng)作为商贸(mào)型(xíng)企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为直(zhí)接(jiē)费(fèi)用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金(jīn)计入(rù)其(qí)他(tā)业务收入会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目(mù)核算，其相(xiāng)关(guān)的会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对(duì)房地产资(zī)产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理(lǐ)的(de)市场价值(zhí)、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么(me)样(yàng)的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产评(píng)估(gū)公(gōng)司、资(zī)产评估公(gōng)司(sī)都可以出这类报告。主要看你用到什(shén)么(me)地方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构资质(zhì)等(děng)级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门(mén)负责一级房(fáng)地(dì)产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租(zū)赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上(shàng)市公司与(yǔ)其(qí)母(mǔ)公司之(zhī)间运作的情况越(yuè)来(lái)越多，主要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这(zhè)里需要特(tè)别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收益必须严格(gé)按(àn)照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易(yì)价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人(rén)员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则上不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本(běn)生活设(shè)施。租金则按不高于同地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确(què)定(dìng)。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可按(àn)保障性(xìng)租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费(fèi)用或管理费用，或(huò)记入预付(fù)帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用(yòng)的发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放(fàng)在“无(wú)形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目(mù) ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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