刚刚，我国房地产领域一项(xiàng)重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动产确(què)权登记工作(zuò)会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味着经过十年(nián)努(nǔ)力，从分(fēn)散到统一，从(cóng)城市房屋到农村(cūn)宅基(jī)地，从不(bù)动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度(dù)全面建立。

　　我国以民(mín)法典为统领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等(děng)为配套(tào)支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登记制(zhì)度体系(xì)基本(běn)成型。

　　人生在勤,不索何获的意思是谁说的，人生在勤不索何获的意思是什么>01全国累计颁发不动(dòng)产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报(bào)道，从(cóng)全国自然(rán)资源和不动产确权登记工作会议上了解到，今(jīn)年是不动(dòng)产统(tǒng)一登记改革实施十周年。十年来，全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本(běn)，全(quán)面建立(lì)和(hé)实(shí)施不(bù)动产统一登记(jì)制(zhì)度。国家、省(shěng)、市、县四级联(lián)通的不动(dòng)产登记信息平(píng)台平稳(wěn)运行，不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记信(xìn)息。

　　自然资(zī)源部表示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和企业提供各类登记(jì)服务(wù)，累计颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多(duō)份。此(cǐ)外，2000多(duō)个市县同步(bù)颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源部自然资源确权登(dēng)记(jì)局局(jú)长田(tián)文彪(biāo)表(biǎo)示，（各地(dì)）不(bù)动产(chǎn)登记服(fú)务能力(lì)和水平稳(wěn)步提升，实现从“多地(dì)、多门、多次(cì)”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地(dì)减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实(shí)现5个(gè)工(gōng)作日内办(bàn)结。

　　各(gè)级自然资源(yuán)主管部门还积极推动历史遗留问题(tí)导致的不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了(le)1100多万套房(fáng)屋办(bàn)证(zhèng)问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追(zhuī)溯到十(shí)年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构，提出将分散在(zài)多个(gè)部门的不动产(chǎn)登(dēng)记职责整合，实现登记机(jī)构(gòu)、登记簿册(cè)、登(dēng)记依据(jù)和信息平台“四(sì)统一”改革任务。

　　人生在勤,不索何获的意思是谁说的，人生在勤不索何获的意思是什么>02不(bù)能简单理解为要征收(shōu)房地产税

　　对此(cǐ)，易居研(yán)究院(yuàn)研究总(zǒng)监严跃(yuè)进表示我国全面实现不动产(chǎn)统一登记意味(wèi)着，历时10年中国真正建立(lì)了(le)不动产(chǎn)登记制度(dù)。该制(zhì)度下，从房到地、从(cóng)城到乡(xiāng)、从局(jú)部到大市场，真正构建了系统全面(miàn)的产权(quán)登记制度(dù)。其对于(yú)整合房地产(chǎn)领域各类资源，同时加(jiā)强(qiáng)各类(lèi)信(xìn)息互通和利用等都(dōu)具(jù)有(yǒu)积极的(de)作用。

　　严跃(yuè)进还(hái)表示“我国全面实现不动产统(tǒng)一登记”可以理解为全国房产信息实(shí)现了互通。

　　至于该项政(zhèng)策是(shì)否是房(fáng)产税或(huò)房地(dì)产税开(kāi)启信号。严跃进认为“不动(dòng)产登记制(zhì)度的出发点要更(gèng)广，不是简单的(de)征(zhēng)税。但反(fǎn)过来，不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作开展会(huì)更加顺畅和容易。但不能简单理解为要征(zhēng)收(shōu)房地产税(shuì)。”

　　广东住(zhù)房政策研(yán)究(jiū)中心(xīn)首席研究(jiū)员李宇嘉表示(shì)，不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记是建立和实施不动(dòng)产税制的前提(tí)和基础，也(yě)是落实《物权法》“物权(quán)法定(dìng)、公(gōng)示公信”原则的唯一途径(jìng)。经过法定程序的登记，不动产拥有(yǒu)者对于不动(dòng)产事实上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还是城市(shì)的商(shāng)品住宅），也就具备了征收不(bù)动产税(shuì)的基(jī)础。在(zài)此基础上，根(gēn)据基本不(bù)动产(c人生在勤,不索何获的意思是谁说的，人生在勤不索何获的意思是什么hǎn)需求免税的原(yuán)则，扣除基本(běn)需(xū)求的(de)免税(shuì)面积外，所有人拥有的(de)其(qí)他不动产(chǎn)，将一律进入(rù)征税范畴，并根据(jù)不动产(chǎn)的基(jī)本情(qíng)况（坐(zuò)落(luò)、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按(àn)章征税(shuì)。

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