金融界5月(yuè)22日消息 据贝壳研究院监测(cè)显示，2023年5月贝壳百城首套(tào)主流房贷利率平均为4.0％，较上(shàng)月微降(jiàng)1BP；二套主流房贷利(lì)率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平(píng)均放款周期为23天，较(jiào)上月延长2天，放款速度仍较(jiào)快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线和二线城(chéng)市首(shǒu)二套房贷利率均与上(shàng)月持平，清远、中山首套房(fáng)贷(dài)利率下降(jiàng)带动三(sān)四线(xiàn)城市首套利率(lǜ)微(wēi)降至3.98％，二(èr)套(tào)利(lì)率不变。

　　首套住房贷款利率政策(cè)动态调整机制下，首套利率(lǜ)回调，二(èr)套利率保持不变，5月百(bǎi)城整体首(shǒu)二(èr)套房(fáng)贷利率差(chà)扩大至(zhì)91BP。其中37个城市首二套房贷(dài)利(lì)率差达(dá)到(dào)100BP，二套(tào)改萝卜丁属于什么档次，世界十大奢华口红品牌善需求的(de)房贷成本较高。当前改(gǎi)善需求是市场修复的关键(jiàn)支(zhī)撑，建议(yì)因(yīn)城施策(cè)，适当降低(dī)二套(tào)房贷利(lì)率，促进二套改善需求释(shì)放。

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