每座城市都有自(zì)己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖”的(de)豪宅，比如北(běi)京的万柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫”一(yī)定(dìng)榜(bǎng)上有名，在(zài)接(jiē)待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给(gěi)了(le)国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事(shì)不同，其(qí)背后开发商华丽家族，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发(fā)公司(sī)股(gǔ)东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已(yǐ)经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐(jiàn)议(yì)案(àn)股东大会表(biǎo)决。言下之(zhī)意，想进董事(shì)会，监督公司转型、稳定基本面和股(gǔ)价(jià)。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族(zú)收到了上交所的“监(jiān)管工作(zuò)函(hán)”。公司回复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐(xú)翔控(kòng)股公司）的股权被冻(dòng)结(jié)，在过去7年多没(méi)有(yǒu)行使过表决权，提案程序存(cún)在一(yī)定的瑕(xiá)疵，董事会希望(wàng)其股权(quán)争议解决(jué)后再(zài)进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注(zhù)意(yì)到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽家族(zú)股价(jià)约3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经(jīng)拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最高股(gǔ)价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市(shì)值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁在一(yī)度被称为“中国(guó)股(gǔ)神”的徐翔身(shēn)上，或许也受(shòu)不了(le)。但也有些(xiē)老股民在评论中(zhōng)不(bù)留余地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月因操(cāo)纵证券市场被(bèi)判入狱(yù)，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外(wài)界盛议(yì)其会以(yǐ)何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔(xiáng)第(dì)一次再入公众视野是“离婚(hūn)案(àn)被法院驳(bó)回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次则(岳飞是哪个朝代的人，岳飞是哪个朝代的皇上zé)是(shì)因(yīn)投资亏损向华丽家族(zú)发飙，两次(cì)都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家(jiā)族(zú)的(de)经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族(zú)，在今年一季度的销售签(qiān)约面积仅有300平(píng)方米，大(dà)抵为市面(miàn)上一(yī)两(liǎng)套大户型房产交(jiāo)易的量(liàng)，销(xiāo)售(shòu)额约595.17万元。今年(nián)一季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是(shì)相似(shì)的(de)节奏。2022年(nián)一(yī)季度，华丽家族的(de)销(xiāo)售面(miàn)积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额(é)约(yuē)7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族(zú)是有地、有(yǒu)资(zī)产的(de)。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在(zài)上海(hǎi)拥有诸多投资性房(fáng)产和(hé)车(chē)位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米可(kě)售面积的住宅项目(mù)“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出(chū)现了(le)“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断(duàn)，而(ér)华丽家(jiā)族持有的汇景天(tiān)地项目(mù)地处(chù)核(hé)心黄浦区、数(shù)千平(píng)绿地环绕还(hái)可眺江(jiāng)，似(shì)乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家(jiā)族为(wèi)何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐(xú)翔则直(zhí)言，如果华丽家(jiā)族今(jīn)年整体业绩没有起(qǐ)色，基(jī)本面继续(xù)恶(è)化的(de)话，公(gōng)司甚至可能面临(lín)退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过，为何经营不积(jī)极，但从(cóng)行动(dòng)来看，“资本玩家(jiā)”的心态(tài)或(huò)许能解释一二(èr)。

　　华丽(lì)家(jiā)族成立于(yú)2001年1月，由上海南江集团和四位自然(rán)人投资设立，以房地产(chǎn)开(kāi)发为(wèi)业务，拥有(yǒu)国家建(jiàn)筑装饰一(yī)级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族(zú)借壳SST新(xīn)智上市，登陆上(shàng)交(jiāo)所(suǒ)，公(gōng)司依(yī)然主(zhǔ)营(yíng)房地(dì)产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直接注资(zī)，而是(shì)带(dài)人(rén)套利，就此也拉开了华(huá)丽(lì)家(jiā)族风(fēng)驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝(gān)新(xīn)药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南江(ji岳飞是哪个朝代的人，岳飞是哪个朝代的皇上āng)集团一起收(shōu)购海泰投资(zī)，获得了抗(kàng)原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有权，对应(yīng)产品(pǐn)是(shì)国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出了高送转等各种利(lì)好。股价(jià)和估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二(èr)级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆料，彼时(shí)两人合盟，约(yuē)定王伟林的套现价(jià)格(gé)不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯(xī)的热点，一度(dù)在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美(měi)元收(shōu)购南江集团和实(shí)控(kòng)人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全(quán)球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的(de)宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公(gōng)告已经找不到(dào)任何与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内容，和石(shí)墨(mò)烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业营(yíng)收(shōu)规模始终在百万(wàn)以(yǐ)内(nèi)，且逐年(nián)下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年(nián)报）

　　华(huá)丽家族由始至(zhì)终认真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一系列热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本(běn)套现游戏。

　　“这是(shì)一(yī)个玩(wán)心很重的公(gōng)司。”一位资深股民(mín)批评称，徐翔(xiáng)的进入，在资产市场带飞了华丽(lì)家(jiā)族，但这并非公(gōng)司发展的正(zhèng)道，他现(xiàn)在有什(shén)么底气指责公(gōng)司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上(shàng)海豪宅(zhái)的标杆，但如果(guǒ)华丽家(jiā)族不能持续发展，市场终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面(miàn)对(duì)的若是(shì)一家只能(néng)炒作、业务不济(jì)的公司，谁都会担心(xīn)有一(yī)天“被割韭菜”，即(jí)使(shǐ)这个(gè)人是曾(céng)经的所谓股神。

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