今天给各位分享出租厂房预收的(de)半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半年租(zū)金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造费用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销会计(jì)处(chù)理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的(de) ，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处理(lǐ)，收到(dào)租金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最省事的(de)办(bàn)法就是直接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处(chù)理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般(bān)涉(shè)及押(yā)金(jīn)和(hé)租金的做账处(chù)理。核(hé)算(suàn)押金时，一般(bān)通(tōng)过其(qí)他应收款科目处(chù)理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按(àn)月进行(xíng)房租的(de)摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预(yù)付一(yī)年以(yǐ)上的(de)房租费用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是(shì)用(yòng)于销(xiāo)售的门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户(hù)用于核算(suàn)企业(yè)除主营业务收入以外的其他销售或(huò)其(qí)他业务(wù)的(de)收(shōu)入，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其(qí)他(tā)业务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末应无余额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租金(jīn)、存(cún)入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业(yè)务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一(yī)年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目(mù)以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目(mù)进(jìn)行核算；预付一年(nián)以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的租(zū)金，其(qí)会计分录如下：收到一年的(de)租(zū)金并一次(cì)性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金(jīn)收(shōu)入(rù)的(de)账务处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定(dìng) ，该文(wén)件(jiàn)规定税(shuì)务处(chù)理与现行会(huì)计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和(hé)装修费用作为商贸(mào)型企业(yè)的费用支出，并(bìng)按受益(yì)期(qī)摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地(dì)产计(jì)提折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定(dìng)资产取得的(de)租金收入应(yīng)该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于房地(dì)产评估(gū)的(de)范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价(jià)值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价(jià)值、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了(le) 。公司的(de)话，看你什么评(píng)估(gū)公司，房产评估公司、资(zī)产评估(gū)公司都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地(dì)方(fāng)上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部(bù)门负责一级房地产估(gū)价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融(róng)资(zī)租赁(lìn)，而(ér)是(shì)指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要(yào)披露在资产评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内(nèi)的租金(jīn)收益(yì)必须严格按照租(zū)赁合(hé)同中所约(yuē)定的——即(jí)使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估价人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平(píng)方(fāng)米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面(miàn)向社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额(é)很大的话，则(zé)要(yào)在(zài)未来到期内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于(yú)生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金却的部首叫什么名称拼音，卩是什么偏旁怎么念入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可直接记(jì)入营业(yè)费(fèi)用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记(jì)入预(yù)付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发(fā)生(shēng)和结转(zhuǎn)情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无(wú)形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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