金融界5月12日消息 为贯彻落实党的二(èr)十大(dà)和中(zhōng)央经济(jì)工作会议精神，按照《国(guó)务院(yuàn)办公厅关于进一步盘活存量资产扩大(dà)有效投资的意见》部署和“进一步推进REITs常态(tài)化发行十二条”的有关工(gōng)作(zuò)安排，证监(jiān)会指导证(zhèng)券交易所修订REITs审拇指到食指一扎是几厘米，一扎几厘米？核(hé)关注事(shì)项(xiàng)指引，突出以“管资(zī)产”为核心，进一步优化REITs审核关注事项，强(qiáng)化信息披露要求，明确产(chǎn)业园区(qū)、收费公路两大类资(zī)产的审核(hé)和信息披露标准，提高成熟类型资产的(de)推(tuī)荐审核透明度，加快发(fā)行(xíng)上市节(jié)奏，推动REITs市场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指引坚持制(zhì)度(dù)化、规范(fàn)化和透明化原则，着力(lì)构建符合(hé)REITs特点及规(guī)律的审核和信息(xī)披(pī)露体系。

　　一是深入总结试点经验，明确产品设计、项目审核和信息披露要求，促进(jìn)形成市场共识拇指到食指一扎是几厘米，一扎几厘米？，进一步提高市场规范运作水平。二是结合(hé)产业园区、收费(fèi)公路等大类资(zī)产行业特(tè)性(xìng)，在REITs现行(xíng)审核和信息披露要求的(de)基(jī)础(chǔ)上，从项目合(hé)规、历史运营以及评估参数(shù)设置等多维度细化了两大类(lèi)资(zī)产(chǎn)的(de)审(shěn)核关注重点(diǎn)，强化信息披(pī)露要(yào)求(qiú)，提升监管的精(jīng)准性和高效(xiào)性。

　　下一步，证(zhèng)监会(huì)将(jiāng)指导证券交易所持续完善REITs信息披露(lù)制度规(guī)则，研究(jiū)制定出台定期报告(gào)和临时(shí)公告披露指引(yǐn)，按照(zhào)“成熟一类、推出一类”原(yuán)则(zé)，分步推出仓储物流、保障性租赁住(zhù)房等大类(lèi)资产审核(hé)及信息(xī)披露规(guī)则(zé)，建立健全(quán)透明和(hé)可(kě)预(yù)期的审核注册(cè)标准，重点(diǎn)关(guān)注(zhù)资(zī)产及项目运营(yíng)质(zhì)量，进(jìn)一步强化市场监管和投(tóu)资者保护机制，更好服务经(jīng)济高质量发展。

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