5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。其中明(míng)确，多(duō)子女家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期(qī)，已有(yǒu)深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子(zi)女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理(lǐ)委员会发(fā)布《关于(yú)本(běn)市实施多子(zi)女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本市住房公(gōng)积(jī)金租赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房租(zū)支(zhī)出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符合本市(shì)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规定的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购买首套(tào)住房，最(zuì)高贷款限额（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细(xì)则，多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为(wèi)未成年(nián)人。个人(rén)最(zuì)高(gāo)贷款限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款限额(é)在上述限额基础喝康宝莱奶昔减下来会反弹吗，康宝莱奶昔减肥成功后会不会反弹上增加24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还(hái)提出，符合上海市租(zū)赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申(shēn)请(qǐng)人需(xū)符合的条件包括：申请人(rén)在上海市连续足(zú)额缴(jiǎo)存住房(fáng)公积(jī)金满3个月；申请人及配偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)，或(huò)者(zhě)按照上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统(tǒng)一(yī)管(guǎn)理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷(dài)款、无委托提(tí)取住房公积金归(guī)还住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配(pèi)偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住(zhù)房(fáng)公积金支付一(yī)套房屋(wū)的租(zū)赁费用。

　　对于提取额(é)度(dù)，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以网签备案(àn)合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整公积(jī)金贷款政策，更多惠及(jí)多子(zi)女家庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上(shàng)述新政是基于贯彻落实(shí)《关(guān)于进(jìn)一步(bù)完善和(hé)落实积极生育支持(chí)措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央(yāng)宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关于进一(yī)步完善和落实积极(jí)生育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施(shī)一(yī)对夫(fū)妻可以(yǐ)生(shēng)育三(sān)个子女政策及(jí)配套支持措施，完善(shàn)和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极(jí)生(shēng)育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大(dà)条(tiáo)“强化(huà)住(zhù)房、税(shuì)收等支持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施(shī)购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积(jī)金；对(duì)购买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度(dù)等相关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布(bù)《关于优(yōu)化生育政策促进人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展的决定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前(qián)，进一(yī)步适应(yīng)人(rén)口形势新变(biàn)化和推动高(gāo)质量发展(zhǎn)新要(yào)求(qiú)，实施(shī)三孩(hái)生育(yù)政策及配套支持措(cuò)施(shī)，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年(nián)促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可(kě)以研究制定根据养(yǎng)育未成年(nián)子(zi)女(nǚ)负担情况实施(shī)差异化租赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政策。购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高额(é)度(dù)提高20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位(wèi)，每户(hù)每年(nián)提取最(zuì)高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取公积(jī)金(jīn)的，年(nián)提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即(jí)租房年提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定(dìng)多子女家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房且首次(cì)申请(qǐng)住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额度提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴(jiǎo)存(cún)最高(gāo)可(kě)贷(dài)款额度(dù)提高至75万元(yuán)。多(duō)子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房公积(jī)金的，提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一(yī)个(gè)子(zi)女未成年）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家(jiā)庭使用公积(jī)金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以上的(de)绿色建(jiàn)筑的(de)，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日(rì)起，多(duō)子女家庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买首套(tào)住(zhù)房最高贷(dài)款额度为80万元，购(gòu)买(mǎi)二套住房最高贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育二孩的家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额在(zài)九(jiǔ)江(jiāng)市住房(fáng)公积金(jīn)贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额(é)度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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