财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创(chuàng)中(zhōng)国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日晚间，嘴巴含胸的感觉知乎融创中国(guó)发公告称，2023年5月4日香港时(shí)间下午5时正，占(zhàn)现有债(zhài)务约85%的同意债权人已加入重(zhòng)组支持(chí)协议。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此(cǐ)利(lì)好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并(bìng)带动港(gǎng)股(gǔ)内房板(bǎn)块一起走强(qiáng)。

　　截至发(fā)稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去(qù)的4月，部分重点(diǎn)城市市场活跃度下降，导致房企业(yè)绩环(huán)比下(xià)降，但同比(bǐ)来看，仍保持增长，且增幅进(jìn)一步(bù)提(tí)升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企嘴巴含胸的感觉知乎4月单月销售额(é)环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额(é)为23934.6亿(yì)元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月(yuè)，百强房企实现(xiàn)销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长且增(zēng)幅较上(shàng)月进(jìn)一步提升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实(shí)现销售操盘金额(é)20499.2亿元(yuán)，累计(jì)业绩同比自一季(jì)度转嘴巴含胸的感觉知乎正(zhèng)之后，增幅也进(jìn)一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强房企业绩环(huán)比(bǐ)下降，但仍有近(jìn)三成百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)单月(yuè)业绩环比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁(tiě)建等；同时有近(jìn)六(liù)成百强房(fáng)企(qǐ)单月(yuè)业绩(jì)同比增长。克而(ér)瑞研究中心指出(chū)，总体来看(kàn)，央国企(qǐ)以及部分优质民(mín)企凭借热(rè)点城市(shì)布局以及(jí)积(jī)极(jí)的推盘去(qù)化，表(biǎo)现出(chū)较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望(wàng)保持

　　中指研(yán)究(jiū)院认(rèn)为(wèi)，在前期积(jī)压需求集中(zhōng)释放后，当前重点城(chéng)市市场活跃度下行，部(bù)分城(chéng)市市场出现明显(xiǎn)降温。居(jū)民收入及就业预期偏弱下(xià)，市(shì)场进(jìn)一(yī)步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定(dìng)购房者(zhě)置业(yè)信心和预期至(zhì)关(guān)重要。

　　4月(yuè)，中央政(zhèng)治局会议释放了(le)积极信(xìn)号。中指研究院认为(wèi)，一(yī)方面经济运行呈向好态势，恢复和扩(kuò)大需求(qiú)仍是经济持(chí)续好转的关键，而房地产(chǎn)亦是(shì)扩(kuò)大需求的重要(yào)抓手；另一(yī)方面，会议为房地产市(shì)场(chǎng)定调(diào)，短期房地产政策仍将保持宽松(sōng)状态，有助于稳定购房(fáng)者置(zhì)业信(xìn)心(xīn)和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一步优(yōu)化调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产市场有望企稳，但城市间分化行情(qíng)延续(xù)，热点城市市场活跃度有望(wàng)保持(chí)，但多(duō)数城市仍面临较大调整压力(lì)。

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