5月(yuè)1日，上海正式实施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中(zhōng)明确，多子(zi)女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　上海实(shí)施多子(zi)女家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策:家庭(tíng)最高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间，上海(hǎi)市(shì)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金管理委员会发布《关于本市实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积(jī)金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房(fáng)公积(jī)金贷款规定的(de)多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套住房，最(zuì)高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在(zài)本市最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人(rén)）申(shēn)请贷款时至少有一个(gè)子女为未成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额(é)基础上(shàng)增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高贷款限额(é)为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额(é)基(jī)础上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存(cún)住(zhù)房公(gōng)积金满3个(gè)月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部(bù)门认定并纳入统一管(千山暮雪表达的意思是什么，千山暮雪表达的意境guǎn)理的(de)公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住房，并按(àn)规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)住房公积金贷(dài)款、无委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或(huò)配(pèi)偶在本市共同(tóng)居住半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)付一套房屋(wū)的(de)租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际(jì千山暮雪表达的意思是什么，千山暮雪表达的意境)租金以网(wǎng)签备(bèi)案合(hé)同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积(jī)极生育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中央宣传部(bù)、住房城乡(xiāng)建设部等(děng)联合发布《关(guān)于进一步完善和落(luò)实(shí)积(jī)极生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生育三个子女政策(cè)及配套支持措施，完善(shàn)和落(luò)实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持措(cuò)施，积(jī)极营造(zào)婚育友好社会(huì)氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第(dì)五大(dà)条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市(shì)无(wú)自有住房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金；对购买首套自(zì)住住房的(de)多子女家(jiā)庭，有条件的(de)城市(shì)可给(gěi)予适当提高(gāo)住房公积金贷(dài)款额度等相关支(zhī)持政(zhèng)策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布(bù)《关于(yú)优化生育政(zhèng)策促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新(xīn)变化(huà)和推动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施(shī)，具(jù)有重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促(cù)进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府可(kě)以研究制定(dìng)根据养育未(wèi)成年子(zi)女(nǚ)负担情况实施差异化租(zū)赁(lìn)和购买房屋的(de)优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房给(gěi)予支持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政策。购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷款的(de)，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每(měi)年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新余发(fā)布“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取公积金的(de)，年提取限额(é)按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取(qǔ)额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出(chū)台(tái)公积(jī)金新政，规定(dìng)多(duō)子女家(jiā)庭购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取住房公积金的(de)，提取限额(é)按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市明(míng)确，对于生育二孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭（至少一个(gè)子女未成(chéng)年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上的(de)多(duō)子女家庭(tíng)使用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以上的绿色(sè)建(jiàn)筑(zhù)的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额(é)度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女(nǚ)家(jiā)庭为(wèi)单缴存(cún)职工的，购买住房(fáng)最高(gāo)贷款额(é)度为60万元(yuán)；多(duō)子千山暮雪表达的意思是什么，千山暮雪表达的意境女家庭为双(shuāng)缴存职工的(de)，购(gòu)买首套住(zhù)房最高贷款额(é)度为80万元，购买(mǎi)二套(tào)住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)九江市(shì)住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房(fáng)公(gōng)积金的家庭，二(èr)孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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