金(jīn)融界5月12日(rì)消息 为贯彻落实党(dǎng)的二十大和中央经济工(gōng)作会议(yì)精(jīng)神，按照(zhào)《国务院办(bàn)公厅(tīng)关于进一步盘活存量资产扩(kuò)大有效投资(zī)的意见》部署(shǔ)和“进一步(bù)推进REITs常态化(huà)发行十二条”的有(yǒu)关工(gōng)作(zuò)安排，证监(jiān)会(huì)指导证券交易所修订(dìng)REITs审核(hé)关注事项指(zhǐ)引，突(tū)出以“管(guǎn)资产”为核心，进一步(bù)优化REITs审核关注事项，强化信息披(pī)露要(yào)求，明确(què)产业园(yuán)区、收费公路两大类(lèi)资产的审核和信息披露标准，提高成熟(shú)类(lèi)型(xíng)资产(chǎn)的(de)推荐审核透(tòu)明度，加(jiā)快发行(xíng)上市(shì)节奏(zòu)，推动REITs市场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规范化和透明化原则，着(zhe)力构建符合REITs特点及规律的审核(hé)和信息披露(lù)体系(xì)。

　　一是深入总结试点经验(yàn)，明确产品设(shè)计、项目审核和信息披露(lù)要(二氧化硫与溴水反应方程式和离子方程式，二氧化硫与溴水反应方程式双线桥yào)求，促进(jìn)形(xíng)成(chéng)市(shì)场共识，进一步提高市场规范运(yùn)作水(shuǐ)平。二是结合产业园区、收费公路等大类(lèi)资产(chǎn)行业特性(xìng)，在REITs现行审核和信(xìn)息披露要求的基础(chǔ)上，从项目合规、历史运(yùn)营以及评估参(cān)数设置等多维度(dù)细化了两大类资产的审核关注重(zhòng)点，强化信息(xī)披露要求(qiú)，提升监管的精准性(xìng)和高(gāo)效性。

　　下一步，证监会将指导(dǎo)证券(quàn)交易所(suǒ)持续完(wán)善REITs信息披(pī)露(lù)制度(dù)规则，研究制定出(chū)台定期报(bào)告和临时(shí)公告(gào)披露指引，按照“成熟一类、推出一(yī)类”原(yuán)则，分步推(tuī)出仓(cāng)储物流、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)等大类(lèi)资产审核(h二氧化硫与溴水反应方程式和离子方程式，二氧化硫与溴水反应方程式双线桥é)及信息披(pī)露(lù)规则，建立健(jiàn)全透明(míng)和可预期的(de)审核注册(cè)标准，重(zhòng)点(diǎn)关注资产及项目运营质量，进一步强化市场监管和(hé)投资者保护机制，更好(hǎo)服务(wù)经济高质量发展。

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