财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新(xīn)旸(yáng)）融(róng)创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发公(gōng)告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同(tóng)意债权人(rén)已(yǐ)加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股(gǔ)内(nèi)房(fáng)板块一起走(zǒu)强(qiáng)。

　　截(jié)至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房(fáng)企业绩(jì)同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分(fēn)重点城(chéng)市市场活(huó)跃度下降，导致房(fáng)企(qǐ)业绩环比下降，但同比来(lái)看，仍保持增长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指研究院的数(shù)据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单(dān)月(yuè)销售(shòu)额环比(bǐ)下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的(de)数(shù)据也显示(shì)，4月，百(bǎi)强房(fáng)企实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅较上(shàng)月进(jìn)一(yī)步(bù)提升。累计业绩来(lái)看，1-4月(yuè)百(bǎi)强房企(qǐ)实现销售操(cāo)盘(pán)金(jīn)额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业绩(jì)同(tóng)比自一季度(dù)转正之后，增幅也(yě)进(jìn)一步(bù)提(tí)升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩环比下降，但仍有(yǒu)近三成百强房(fáng)企单(dān)月业(yè)绩(jì)环(huán)比增长(zhǎng)，包(bāo)括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时(shí)有近六成百强房企单月(yuè)业绩同(tóng)比增长。克而瑞(ruì)研(yán)究中(zhōng)心(xīn)指出，总体来看，央国企以及(jí)部分优(yōu)质民企凭借(jiè)热点城市(shì)布(bù)局以及(jí)积极的推盘去化(huà)，表现出较强的抗张继是什么朝代的诗人怎么读，张继是什么朝代的诗人啊周期韧性。

　　热点城(chéng)市(shì)市场活跃度有望(wàng)保持

　　中(zhōng)指研究院认为(wèi)，在前期积压(yā)需求集中释放后，当前(qián)重(zhòng)点城市市场活跃度下行，部分(fēn)城市市(shì)场出现明显降温。居民收(shōu)入及就业预期偏弱(ruò)下，市场进(jìn)一(yī)步恢复(fù)的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购(gòu)房者置业信心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央(yāng)政(zhèng)治局会议释放了积极信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈(chéng)向好态势，恢复和(hé)扩大需求(qiú)仍是(shì)经(jīng)济持续(xù)好转的关键，而房地产亦(yì)是扩大需求的重要(yào)抓手；另一方面，会议为房地(dì)产市(shì)场(chǎng)定调，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳定(dìng)购(gòu)房者置业信(xìn)心(xīn)和预(yù)期。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院预计，随着(zhe)各(gè)地(dì)政策的进一步优(yōu)化(huà)调整及宏观经济的稳(wěn)步(bù)修复，二季度全国房地(dì)产(chǎn)市场有望企稳，但城市间分化行情延续，热点城(chéng)市市张继是什么朝代的诗人怎么读，张继是什么朝代的诗人啊场活跃度有望保持，但(dàn)多数(shù)城市仍(réng)面(miàn)临较(jiào)大调整压力。

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