每座(zuò)城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比(bǐ)如北(běi)京的(de)万柳书院、钓鱼台七号(hào)院(yuàn)，深(shēn)圳的(de)深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接(jiē)待国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国(guó)内(nèi)外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的(de)故事不同，其背后开发(fā)商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引(yǐn)发公(gōng)司股东、私募一(yī)哥(gē)徐翔直(zhí)呼(hū)“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华(huá)丽(lì)家族提名(míng)了董事推荐(jiàn)议案股东大会表决(jué)。言下之意，想进董事会，监督(dū)公(gōng)司转型、稳(wěn)定(dìng)基(jī)本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽(lì)家(jiā)族收到了上交所的“监管工作(zuò)函(hán)”。公(gōng)司(sī)回(huí)复称，董(dǒng)事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没有(yǒu)行使过表(biǎo)决权，提(tí)案程序存(cún)在一定的瑕疵(cī)，董事会希望其股权争(zhēng)议解决后再(zài)进行(xíng)提(tí)案(àn)。

　　凤(fèng)凰(huáng)网(wǎng)风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两个(gè)板(bǎn)。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿(ná)下公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最高(gāo)的20亿元大(dà)减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事(shì)搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老(lǎo)股民(mín)在评(píng)论(lùn)中不(bù)留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让(ràng)股(gǔ)神(shén)都(dōu)怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月因(yīn)操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议(yì)其会以何种(zhǒng)方式(shì)重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次(cì)则是因投(tóu)资(zī)亏(kuī)损向华(huá)丽(lì)家族发飙(biāo)，两(liǎng)次都(dōu)难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族(zú)的(de)经营，的确是(shì)“股神”都(dōu)可(kě)能愤(fèn)怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的(de)华(huá)丽家族，在今年一季度(dù)的销售签约面(miàn)积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面上一两套大(dà)户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一(yī)季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润碾压与辗轧的区别是什么，辗轧与碾压有什么区别-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入(rù)仅2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也(yě)跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2023年一季度(dù)报）

　　实(shí)际(jì)上华(huá)丽家族是有地、有资产的(de)。根据财(cái)报，截至2022年底公(gōng)司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发(fā)土地(dì)面积(jī)2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸(zhū)多投资性房产和车(chē)位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方(fāng)米可(kě)售面积的住宅项目(mù)“上海华丽(lì)家族(zú)汇景天地(dì)”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽(lì)家族(zú)持有(yǒu)的(de)汇景天(tiān)地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿地环(huán)绕还可眺江，似乎不(bù)愁(chóu)市(shì)场销路。

　　这也(yě)使得外界很(hěn)疑惑，华丽家(jiā)族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果(guǒ)华丽(lì)家(jiā)族(zú)今年整(zhěng)体业绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶(è)化的(de)话，公司甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应(yīng)过，为何经营(yíng)不(bù)积极，但从行动来看(kàn)，“资本(běn)玩家”的心(xīn)态(tài)或许能解(jiě)释一二。

　　华(huá)丽家族(zú)成立于(yú)2001年1月，由(yóu)上(shàng)海南江集团(tuán)和四位(wèi)自然(rán)人投资设立，以房地产开发(fā)为(wèi)业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级资(zī)质，也涉(shè)足(zú)绿化环保等相关(guān)产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上(shàng)市，登陆上(shàng)交所，公(gōng)司(sī)依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本(běn)人士(shì)的牵线搭桥下，华(huá)丽家(jiā)族老板王伟林结(jié)识了私(sī)募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解(jiě)围”方式(shì)不(bù)是直(zhí)接(jiē)注资，而是(shì)带人(rén)套利，就此也拉(lā)开(kāi)了华丽家(jiā)族风(fēng)驰电掣的“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是(shì)乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集(jí)团一起(qǐ)收购海泰投资，获得(dé)了抗原(yuán)-抗体复合(hé)型乙(yǐ)肝(gān)治疗性疫苗技术的(de)所(suǒ)有(yǒu)权，对应产品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出了高(gāo)送转等(děng)各种利好。股价(jià)和估值抬高后，王(wáng)伟林(lín)逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人合(hé)盟，约(yuē)定王伟林的套(tào)现价格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族(碾压与辗轧的区别是什么，辗轧与碾压有什么区别zú)又瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的(de)概(gài)念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣(xuān)布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团和实控人王伟林(lín)的(de)境(jìng)外金(jīn)矿。彼(bǐ)时，徐(xú)翔还以华丽家(jiā)族(zú)二股东的(de)身份对外(wài)宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条石墨烯(xī)生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告(gào)已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制品业营收规模始终在(zài)百万以(yǐ)内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终认真发(fā)展过的业务，或(huò)许只有房(fáng)地(dì)产。所谓一(yī)系列(liè)热点行业的“跨(kuà)界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩(wán)心很重(zhòng)的公司。”一(yī)位资深股民批(pī)评称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场带飞了华丽家(jiā)族，但这并非公(gōng)司发展的正道，他现在有什么(me)底气指责公(gōng)司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华丽(lì)家族不能持续发展，市场(chǎng)终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家(jiā)只能(néng)炒作(zuò)、业(yè)务不济的公司，谁(shuí)都会担心有一天“被(bèi)割韭菜(cài)”，即使这个人是(shì)曾(céng)经(jīng)的(de)所谓(wèi)股神(shén)。

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